Przestronny apartament dwupoziomowy w podwyższonym stanie deweloperskim zlokalizowany w jednej z najbardziej luksusowych kamienic w Warszawie zbudowanych według projektu Józefa Napoleona Czerwińskiego i Wacława Heppena dla rodziny Lichtenbaumów.

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowana nieruchomość znajduje się na ostatnim, 5. piętrze i ma powierzchnię 150 m2. Ten dwupoziomowy apartament składa się z:
pierwszy poziom: przestronnego salonu z kuchnią, holu i toalety;
drugi poziom: trzech sypialni w tym jedna główna z łazienką, drugiej łazienki, pomieszczenia gospodarczego/pralni/garderoby, holu. Wysokość w pomieszczeniach waha się od 3,4 do 5 m.
W najwyższych miejscach na sufitach zamontowane okna typu świetliki, które idealnie doświetlają wnętrze. W apartamencie zamontowana klimatyzacja.
Apartament jest w stanie deweloperskim z wykończonymi łazienkami, klimatyzacją i żeberkowymi stylowymi grzejnikami.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Do nieruchomości przynależą dwa miejsce postojowe w garażu poziemnym co jest rzadko spotykane w ścisłym centrum, znajdujące się obok kamienicy, dodatkowo płatne 250 000 zł.
Elegancji i stylu nieruchomości dodają sztukaterie zamontowane na sufitach oraz piękne, grzejniki dekoracyjne, żeberkowe.

Apartament posiada wszystko co jest rzadkością w kamienicach:
- balkon
- winda
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Ze względu na stan deweloperski apartamentu, istnieje możliwość aranżacji jego wnętrza całkowicie wedle indywidualnych potrzeb. Do apartamentu przynależy piwnica ok. 2 m2.

INWESTYCJA NA PRZYSZŁOŚĆ:
Zamieszkanie w historycznej kamienicy w sercu Śródmieścia to nie tylko wybór adresu, lecz także stylu życia. To najbardziej pożądana lokalizacja, łącząca prestiż z wyjątkową atmosferą miejsca, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. Tego typu nieruchomości są rzadko dostępne na rynku, co czyni je nie tylko komfortowym miejscem do życia, ale również doskonałą i pewną inwestycją na lata.

LOKALIZACJA:

Zrewitalizowana kamienica znajduje się w samym sercu Śródmieścia. Jest jedną z najpiękniejszych i najbardziej reprezentacyjnych kamienic w Śródmieściu, położona u zbiegu ul. Hożej i Poznańskiej. Wyróżnia się bogato zdobioną frontową elewacją i zaokrąglonymi wykuszami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura usługowo-handlowa, w tym najmodniejsze restauracje, kawiarnie i bary. Ponadto lokalizacja zapewnia zaplecze kulturalno-rozrywkowe, w tym muzea, galerie sztuki, teatry i kina. Dostęp do metra oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
Spacious two-storey flat in developer condition located in one of the most luxurious townhouses in Warsaw.

PROPERTY:

The presented property is located on the top, 5th floor and has an area of 150 m2. This two-level flat consists of:
first level: spacious living room with kitchen, lobby and toilet;
second level: three bedrooms including a master bedroom with en-suite bathroom, second bathroom, utility room/laundry room/wardrobe, lobby. The height in the rooms varies from 3,4 to 5 m. Skylight windows installed on the ceilings at the highest points, which perfectly illuminate the interior. Air conditioning installed in the flat.

ATTRIBUTES:
The property comes with two parking spaces in an off-street garage which is rare in the city centre, located next to the townhouse, additionally payable PLN 250,000.
The elegance and style of the property is added by the stuccowork mounted on the ceilings and the beautiful decorative ribbed radiators.

The flat has everything that is rare in tenement houses:
- balcony
- lift
- 2 parking spaces in the underground garage.

Due to the development state of the flat, it is possible to arrange the interior completely according to individual needs. The flat includes a cellar of approx. 2 m².

LOCATION:

This revitalised townhouse is located in the heart of Downtown. It is one of the most beautiful and representative townhouses in Śródmieście, located at the intersection of Hoża and Poznańska Streets. It is distinguished by its richly decorated front elevation and rounded bay windows. In the immediate vicinity there is a rich service and commercial infrastructure, including the most fashionable restaurants, cafés and bars. In addition, the location provides cultural and entertainment facilities including museums, art galleries, theatres and cinemas. Access to the metro and numerous bus and tram lines provides excellent transport links to the rest of the city.

If you are looking for other offers in similar criteria, please do not hesitate to contact us!

As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.