Wyjątkowy apartament w zabytkowej kamienicy w sercu Warszawy

Prestiżowa lokalizacja, wyjątkowa historia i nieograniczony potencjał aranżacyjny to wszystko znajdziesz w tym 134-metrowym apartamencie w zabytkowej kamienicy przy ul. Noakowskiego, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. To idealna propozycja zarówno dla miłośników ponadczasowej architektury, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wzrostu wartości po renowacji.

NIERUCHOMOŚĆ
Apartament o powierzchni 134 m² znajduje się na 4. piętrze w 7-kondygnacyjnej, przedwojennej kamienicy Oppenheimów z lat 1910-1912. Mieszkanie zlokalizowane jest w pierwszej oficynie, co zapewnia ciszę i kameralność mimo centralnej lokalizacji.

Najważniejsze atuty:

imponujący potencjał do stworzenia luksusowego apartamentu w samym centrum miasta,
możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali (dwa wejścia - w tym tzw. służbówka),
zachowane oryginalne elementy wystroju: sztukaterie, drzwi, stolarka i podłogi,
ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,5 m),
balkon z widokiem na zielony dziedziniec,
planowana kompleksowa rewitalizacja kamienicy (wymiana wind, renowacja klatek schodowych i elewacji),
wszystkie media miejskie, w budynku znajduje się winda,
możliwość odpłatnego parkowania na terenie Politechniki Warszawskiej.

Układ pomieszczeń:
hol wejściowy,
garderoba,
łazienka + osobna toaleta,
korytarz,
pokój 1 (potencjalnie kuchnia),
pokój 2 (salon),
pokój 3 (sypialnia),
pokój 4 (sypialnia),
dodatkowe pomieszczenie (np. łazienka, gabinet lub garderoba).

LOKALIZACJA
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - tętniąca życiem dzielnica z klimatem wielkomiejskim, doskonale skomunikowana i pełna stylowych restauracji, butików i kawiarni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Plac Politechniki, Plac Zbawiciela, Hala Koszyki oraz liczne sklepy i usługi. Zaledwie 5 minut spacerem do stacji metra Politechnika oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się również przedszkola, szkoły, Gmach Główny Politechniki Warszawskiej oraz Pole Mokotowskie - jedno z ulubionych miejsc wypoczynku warszawiaków.

KAMIENICA I INWESTYCJA
Noakowskiego 10 to zabytkowa kamienica zaprojektowana przez Leona Drewa w stylu modernizmu z elementami secesji. Przed wojną zamieszkiwana przez warszawską elitę, w czasie okupacji służyła jako punkt oporu. Jej unikalne wnętrza były tłem wielu polskich filmów. Dziś objęta ochroną konserwatorską, przechodzi kompleksową renowację, która obejmie m.in. wymianę wind, remont klatek schodowych oraz odtworzenie detali elewacyjnych. To nie tylko adres - to część warszawskiego dziedzictwa i doskonała inwestycja z duszą i przyszłością.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

Exceptional Apartment in a Historic Tenement House in the Heart of Warsaw

A prestigious location, unique history, and unlimited interior design potential all this is offered by this 134 sqm apartment located in a historic tenement house on Noakowskiego Street, in the very heart of Warsaw s city center. It s a perfect choice both for lovers of timeless architecture and for investors seeking a property with strong value-growth potential following renovation.

THE PROPERTY
The 134 sqm apartment is situated on the 4th floor of a 7-story pre-war Oppenheim tenement house built between 1910 and 1912. The unit is located in the building s first courtyard wing, ensuring peace and privacy despite the central location.

Key features:
great potential to create a luxurious apartment in the very center of the city,
possibility to divide the space into two separate units (two entrances, including a traditional maid s entrance ),
preserved original interior details: stucco moldings, doors, woodwork, and flooring,
above-standard ceiling height (approx. 3.5 meters),
balcony overlooking a green courtyard,
comprehensive renovation of the building planned (including elevator replacement, staircase restoration, and facade revitalization),
all city utilities; the building is equipped with an elevator,
paid parking available on the grounds of Warsaw University of Technology.

Layout:
entrance hall,
walk-in closet,
bathroom + separate toilet,
corridor,
room 1 (potential kitchen),
room 2 (living room),
room 3 (bedroom),
room 4 (bedroom),
additional space (e.g. for a bathroom, study, or closet).

LOCATION
This is one of the most sought-after locations in Warsaw a vibrant district with a cosmopolitan feel, excellent connectivity, and full of stylish restaurants, boutiques, and cafés. In close proximity, you ll find Politechnika Square, Plac Zbawiciela, Hala Koszyki, as well as numerous shops and services. Just a 5-minute walk to Politechnika metro station and various tram and bus lines. The area also includes kindergartens, schools, the main campus of the Warsaw University of Technology, and Pole Mokotowskie one of the city s most popular green parks.

THE BUILDING AND INVESTMENT
Noakowskiego 10 is a historic tenement house designed by architect Leon Drew in the modernist style with Art Nouveau elements. Once home to Warsaw s pre-war elite, the building served as a resistance and shelter point during the war. Its distinctive interiors have appeared in several renowned Polish films. Today, under heritage protection, it is undergoing a meticulous renovation that includes elevator replacement, stairwell upgrades, and full facade restoration. This is more than an address it s a part of Warsaw s architectural legacy and a smart investment with soul and future potential.

If you are looking for similar properties matching these criteria, feel free to contact us!
As a real estate agency, we charge a commission for our services.