PRZESTRONNY APARTAMENT DWUPOZIOMOWY NA MOKOTOWIE - IDEALNY DLA RODZINY

Funkcjonalny układ | Doskonała lokalizacja | Bliskość terenów zielonych | Dwa tarasy | Miejsce w garażu podziemnym

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 106,25 m² został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność na dwóch poziomach:

Poziom I (52,28 m²):
* Salon z aneksem kuchennym (23,61 m²) i wyjściem na słoneczny taras (12,75 m²),
* dodatkowy pokój (14,45 m²) idealny jako sypialnia lub gabinet,
* elegancka łazienka z WC (4,10 m²),
* przestronny przedpokój (10,12 m²).

Poziom II (53,96 m²):
* Komfortowa sypialnia (14,53 m²) z garderobą (4,11 m²).
* dwa dodatkowe pokoje (10,78 m² i 9,18 m²) - doskonałe dla dzieci lub jako pokoje gościnne.
* funkcjonalny przedpokój (11,68 m²).
* praktyczna łazienka (3,68 m²).
* duży taras (14,36 m²) z widokiem na okolicę.

STANDARD:

Apartament jest przestronny i komfortowy, idealny dla rodziny lub pary. Dwupoziomowy układ pozwala na wygodny podział na część dzienną oraz prywatną, co zwiększa funkcjonalność mieszkania i daje możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami.

W wykończeniu wykorzystano drewno (podłogi, schody, elementy zabudowy kuchennej) oraz kamienny blat w kuchni. Rozkład pomieszczeń jest praktyczny i sprzyja codziennemu użytkowaniu. To propozycja dla osób szukających wygodnej, dobrze zorganizowanej przestrzeni.

LOKALIZACJA:

Apartament położony jest w cichej i zielonej części Mokotowa - Stegny. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia: sklepy, restauracje, kawiarnie, przedszkola i szkoły (w tym szkoły brytyjska i francuska). Bliskość Parku Arkadia i Parku Dolinka Służewiecka zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się również ośrodki sportowe (Stegny, Warszawianka) oraz centra handlowe (Galeria Mokotów, Sadyba Best Mall).

KOMUNIKACJA:

Doskonała komunikacja z centrum Warszawy i innymi dzielnicami:
* 10 minut samochodem do centrum.
* 25 minut spacerem do stacji metra Wilanowska.
Dogodny dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych (al. Wilanowska, al. Sikorskiego, ul. Sobieskiego, ul. Puławska).
Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (5 km).

DODATKOWE INFORMACJE:

* Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.
* Czynsz: około 1.300 zł/miesiąc.
* Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60.000 zł każde) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 35.000 zł).

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Kamil Randak  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Kamil Randak  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.



SPACIOUS TWO-LEVEL APARTMENT IN MOKOTÓW - IDEAL FOR FAMILIES

Functional layout | High standard of finish | Excellent location | Proximity to green areas | Two terraces | Air conditioning | Underground parking space

*****

ROOM LAYOUT:

The 106.25 m² apartment has been carefully designed to ensure comfort and functionality on two levels:

Level I (52.28 m²):
* Living room with kitchenette (23.61 m²) and access to a sunny terrace (12.75 m²),
* Additional room (14.45 m²) ideal as a bedroom or study,
* Elegant bathroom with toilet (4.10 m²),
* Spacious hallway (10.12 m²).

Level II (53.96 m²):
* Comfortable bedroom (14.53 m²) with a walk-in closet (4.11 m²).
* two additional rooms (10.78 m² and 9.18 m²) - perfect for children or as guest rooms.
* functional hallway (11.68 m²).
* practical bathroom (3.68 m²).
* large terrace (14.36 m²) with a view of the surrounding area.

STANDARD:

The apartment is spacious and comfortable, ideal for a family or a couple. The two-level layout allows for a convenient division into a living area and a private area, which increases the functionality of the apartment and allows you to arrange it according to your own needs.

The finishing include wood (floors, stairs, kitchen cabinets) and a stone countertop in the kitchen. The layout of the rooms is practical and conducive to everyday use. This is an option for those looking for a comfortable, well-organized space.

LOCATION:

The apartment is located in a quiet and green part of Mokotów - Stegny. There are numerous amenities nearby: shops, restaurants, cafes, kindergartens, and schools (including British and French schools). The proximity of Arkadia Park and Dolinka Służewiecka Park encourages active outdoor recreation. There are also sports centers (Stegny, Warszawianka) and shopping centers (Galeria Mokotów, Sadyba Best Mall) in the area.

TRANSPORT:

Excellent transport links to the center of Warsaw and other districts:
* 10 minutes by car to the center.
* 25 minutes' walk to the Wilanowska metro station.
* Convenient access to tram and bus stops.
* Proximity to major thoroughfares (Wilanowska Avenue, Sikorskiego Avenue, Sobieskiego Street, Puławska Street).
* Quick access to the Warsaw Southern Bypass (5 km).

ADDITIONAL INFORMATION:

* Full ownership with land and mortgage register - possibility of purchase on credit.
* Rent: approx. PLN 1,300/month.
* The apartment comes with two parking spaces in the underground garage (additional fee of PLN 60,000 each) and a storage room (additional fee of PLN 35,000).

Come and see for yourself!