WESTATE Wola ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość przy ul. Adama Mickiewicza 25. ŚWIETNA propozycja dla wielbicieli niepowtarzalnego klimatu warszawskiego Żoliborza. Stary Żoliborz to prestiżowa lokalizacja, kameralna, spokojna, pełna zieleni w sąsiedztwie niskiej zabudowy.

Doskonała lokalizacja oraz metraż mieszkania sprawia, że jest to idealne miejsce dla singla, pary, rodziny (2+1) czy jako inwestycja pod wynajem.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w kamienicy z 1933 roku o powierzchni 53 m2. Lokal usytuowany na 3 kondygnacji z 4. Mieszkanie jest dwustronne - ekspozycja okien wschód-zachód, co sprawia, że jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Dopołudniowe słońce wpada do salonu, tworząc przytulną atmosferę na poranną kawę, natomiast zachodnia strona zapewnia ciepłe, naturalne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych w kuchni oraz sypialni. W pokojach na podłodze położono drewniany parkiet, który nadaje wnętrzom elegancji i charakteru.
Funkcjonalny układ pomieszczeń daje poczucie komfortu. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych upodobań.
Wejście do mieszkania z galerii - zapewnia dodatkowe doświetlenie części przedpokoju oraz kuchni. W oknach od strony galerii zamontowano rolety zewnętrzne, co zapewnia bezpieczeństwo. Wysokość pomieszczeń 2,70 m.
Do mieszkania przynależy pojemna piwnica ok. 10 m2.
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon z możliwością podzielenia na 2 oddzielne pokoje
- sypialnia z pojemną szafą w zabudowie
- kuchnia z dużym oknem
- łazienka z wanną
- przedpokój z miejscem na szafkę na buty
Budynek:
Elegancka przedwojenna kamienica na Starym Żoliborzu przy ul. Adama Mickiewicza 25 to wyróżniająca się modernistyczna bryła w sercu reprezentacyjnej części Żoliborza Urzędniczego. Budynek z antresolą bankową na parterze oraz mieszkalnymi kondygnacjami - wejścia do mieszkań prowadzą z wewnętrznego dziedzińca. Okolica pełna zieleni, blisko Parku Żeromskiego i Placu Inwalidów, z doskonałą infrastrukturą.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura w okolicy:
Świetna komunikacja:
- metro Pl. Wilsona 8 min. pieszo
Ponadto tramwaje i autobusy linie 17, 22, 27, 35 oraz nocne - umożliwiają szybkie przemieszczanie się po mieście bez samochodu.
Dla zmotoryzowanych:
- łatwy dostęp do al. Wojska Polskiego i Wisłostrady oraz Tras S7 i S8 zapewnia sprawne połączenia z innymi dzielnicami i szybki wyjazd poza miasto.
- Dworzec Gdański 15 min. pieszo, 2 przystanki tramwajem.
Sport i rekreacja całoroczna:
Obiekt OSiR Żoliborz przy ul. Potockiej oferuje basen całoroczny, a zimą lodowisko. Przy obiekcie dostępne są skatepark, boiska piłkarskie i inne atrakcje sportowe

Usługi i dodatkowe udogodnienia:
W najbliższej okolicy mieszczą się lokalne punkty usługowe: poczta, fryzjer, drobne sklepy i lokale gastronomiczne - wszystko na wyciągnięcie ręki.
Duży, dobrze zaopatrzony sklep spożywczy znajduje się zaledwie 50 m od wejścia do budynku - idealny na szybkie zakupy.
W promieniu 200-300 m dodatkowe dwa warzywniaki oraz kameralne sklepy osiedlowe zapewniają świeże produkty i wygodny dostęp do codziennych zakupów.
W okolicy:
- śniadaniarnia Charlotte Żoliborz,
- targ śniadaniowy Żoliborz (świeże śniadania, warzywa, owoce)
- kawiarnia Fawory
- Zoli Pizzeria kuchnia włoska
- restauracja Pasadena
- KINO WISŁA i wiele więcej .
STAN PRAWNY: pełna własność
Cena ofertowa: 880 000 zł
Czynsz administracyjny: 800 zł
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta serdecznie zapraszam do kontaktu.
, WESTATE WOLA

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.