Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie usytuowane na w kameralnego budynku z windą, z 1960 roku. Nieruchomość znajduje się w sercu Starego Mokotowa, zaledwie kilka kroków od malowniczego Parku Morskie Oko.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Dwustronne mieszkanie z dwoma balkonami - loggia oraz taras z widokiem na zieleń
Duży potencjał aranżacyjny - liczne ściany działowe umożliwiają elastyczne dostosowanie układu
Winda w budynku
Oryginalny dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie
Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

LOKALIZACJA:
Stary Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - łączy spokój i zieleń z doskonałą komunikacją z centrum miasta.
3 minuty spacerem do Parku Morskie Oko
W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie i piekarnie m.in. Relaks Café, Ministerstwo Kawy, Przegryź, Domowa Kostka, Lodziarnia Ulica Baśniowa, Być Może, Charlotte
Pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, teatry, muzea
Tylko 600 m do Placu Unii Lubelskiej

ROZKŁAD MIESZKANIA (84 m² + piwnica):
Mieszkanie składa się z:

Przestronnego salonu z wyjściem na loggię od strony zachodniej
Jasnej kuchni z trzema oknami (możliwość przeniesienia kuchni do salonu i uzyskania dodatkowego pokoju)
Oddzielnej sypialni z wyjściem na taras
Dodatkowego pokoju z wejściem do dużej łazienki
Toalety w korytarzu
Szafy wnękowej oraz pawlaczy

Dzięki ścianom działowym możliwa jest dowolna adaptacja przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w niskiej, sześciopiętrowej kamienicy z lat 60. Budynek w dobrym stanie technicznym, klatka schodowa również zadbana.
W planach przewidziany jest remont elewacji (ocieplenie) oraz modernizacja klatki schodowej.

Dodatkowo:

Możliwość wykupienia abonamentu parkingowego na ulicy (30 zł rocznie)
Możliwość wynajęcia garażu wolnostojącego od strony podwórza

OTOCZENIE:
Stary Mokotów słynie z niepowtarzalnego klimatu - to dzielnica z duszą, pełna klimatycznych kawiarni, eleganckich restauracji, butików, galerii sztuki oraz licznych parków i terenów spacerowych.
W niedalekiej odległości znajduje się również Teatr Nowy, Łazienki Królewskie, SGH oraz kompleksy sportowe i baseny.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

KONTAKT:
Magdalena Łukaszewska
Doradca ds. Nieruchomości | Heritage Estate
tel:  

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego mieszkania - chętnie pomogę w całym procesie.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne. Dane uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa.