Mieszkanie, ul. Żeglugi Wiślanej

Żeglugi Wiślanej, Tarchomin, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
20 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

569 000 zł

48,20 m²

11 804,98 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żeglugi Wiślanej

Zaktualizowane: 20 czerwca 2025

569 000 zł 48,20 m² 11 804,98 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2011

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

2011

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 569 000 zł (11 804,98 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: maj 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 48,20 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2011
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 251 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 121,56 kWh/m² na rok; końcową (EK): 154,7 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 126,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości, zaktualizowane: 20.06.2025
numer ogłoszenia: 1255/14727/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żeglugi Wiślanej, Tarchomin, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las, rzeka
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, fitness, centrum handlowe, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie na sprzedaż w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego. Jeśli szukasz ustawnego 2-pokojowego mieszkania w okolicy, gdzie wszystko co potrzebne do wygodnego życia będziesz miał na wyciągnięcie ręki, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2011 roku (bez windy). Lokal posiada łącznie ok. 48,2 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,53 m. (...)

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie na sprzedaż w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego. Jeśli szukasz ustawnego 2-pokojowego mieszkania w okolicy, gdzie wszystko co potrzebne do wygodnego życia będziesz miał na wyciągnięcie ręki, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2011 roku (bez windy). Lokal posiada łącznie ok. 48,2 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,53 m.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon (17,7 m2) z balkonem,
- sypialnia (9,6 m2),
- kuchnia (9,2 m2),
- łazienka (4,7 m2),
- przedpokój (7 m2).

Odpoczywając na balkonie można cieszyć oko widokiem na Kanał Żerański!

Do mieszkania wchodzimy przez przestronny hol z dużą szafą w zabudowie, który na lewo prowadzi do łazienki wyposażonej w wannę, na wprost do sypialni, a na prawo do strefy dziennej składającej się z kuchni i salonu z balkonem. Zwolennicy otwartej przestrzeni docenią fakt, że ścianę między kuchnią i salonem można wyburzyć, co pozwoli na uzyskanie przestronnego salonu z aneksem kuchennym.

Okna salonu wychodzą na południe i wschód, a kuchni i sypialni na wschód.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 40.000 zł) - zakup opcjonalny, ale rekomendowany ze względu na niewielką liczbę ogólnodostępnych miejsc postojowych w okolicy.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie sprzedawane jest z kompletem sprzętów AGD i wszystkimi meblami (oprócz łóżeczka dziecięcego i telewizora). Lokal wymaga odświeżenia, natomiast możliwe jest szybkie wprowadzenie się i stopniowe przeprowadzanie remontu mieszkając już w mieszkaniu. Należy wciąć pod uwagę wymianę paneli, płyty indukcyjnej i rolet, a także odmalowanie ścian.

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Mieszkanie jest częścią osiedla Miasteczko Regaty wybudowanego przez Dom Development. Inwestycja łączy kameralną atmosferę i dużą dozę prywatności wraz z pełni zurbanizowaną okolicą. Dzięki dogodnej lokalizacji osiedle łączy w sobie wszelkie udogodnienia nowoczesnego miasta i odpoczynku płynącego z natury.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone, co zapewnia dużą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Na jego terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz dużo zielonych terenów do odpoczynku czy spacerów z psem.

Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:
- sklepy spożywcze: najbliżej "U SĄSIADÓW" sklep spożywczy oraz Żabka (do 300 m , max. 5 min pieszo), na większe zakupy Netto i Biedronka (1 km, 12 min pieszo, 2 min autem),
- przedszkola i żłobki (w obrębie 500m-1 km, do kilkunastu minut pieszo),
- szkoła podstawowa nr 31 (1 km, ok. 12 min pieszo),
- w okolicach osiedla ulokowane są przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, w pobliżu są również salony fryzjerskie i kosmetyczne, barber, bary i restauracje.

Dla fanów aktywnego spędzania czasu wolnego ważne będzie położenie w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego oraz rozległych niezabudowanych terenów zielonych idealnych na wycieczki rowerowe i spacery.
Dodatkowo, ciągu jedynie 15-20 min samochodem dojedziesz do Zalewu Zegrzyńskiego.

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z resztą stolicy - przystanki autobusowe położone są ok. 7 min pieszo od budynku:
- przystanek przy ul. Kobiałka - linieN14 jadące bezpośrednio m.in. do Metro Marymont, Dworca Wschodniego i na Tarchomin.

Dojazd do ścisłego centrum Warszawy w godzinach szczytu wynosi ok. 40 min.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz, w którego skład wchodzą m.in. koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczki na wodę zimną , podgrzewanie wody, fundusz remontowy, CO, wynosi obecnie 1251 zł. Prąd opłacany jest według wskazań licznikowych.

To mieszkanie gwarantuje wygodne życie w bezpiecznej, rodzinnej okolicy. Brzmi ciekawie? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Mieszkanie, ul. Żeglugi Wiślanej

Żeglugi Wiślanej, Tarchomin, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie, ul. Żeglugi Wiślanej

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt