Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 68 m², na którą składają się:

przestronny salon (21 m²) z wyjściem na balkon (3,5 m²),

dwa pokoje (14,9 m² a 8 m²).

kuchnia (8,5 m²),

łazienka (3,4 m²) z wc,

przedpokój (13,6 m²).
Wymiary są przybliżone.

Dodatkiem do mieszkania jest piwnica o powierzchni ok. 4 m².
Okna w mieszkaniu są zlokalizowane od strony północnej, co sprawia, że pomieszczenia nie ulegają nadmiernemu nagrzewaniu.

Główne atuty nieruchomości:

Wartościowym elementem jest obecność windy, co stanowi rzadkość w kamienicach.

Wysokość pomieszczeń od 300 do 330 cm powoduje optyczne powiększenie i poczucie przestrzeni, co sprawia, że wnętrze staje się nie tylko funkcjonalne, ale również komfortowe i estetyczne.

Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Warszawy, blisko centrum miasta (ok. 3 km).

Dobrze skomunikowane miejsce, w pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej.

Łatwy dostęp do sklepów, restauracji i innych punktów usługowych.

Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej, co ułatwia dotarcie do ważnych punktów miasta.

Bliskość parków i terenów zielonych.

Aktualnie przeprowadzany jest remont w mieszkaniu, obejmujący prace związane z renowacją ścian, podłóg, łazienki oraz kuchni.

Opłaty administracyjne wynoszą ok. 900 zł już z zaliczką na wodę i C.O.
Stan prawny: pełna własność z KW. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Lokal mieści się na 2. piętrze kamienicy z windą przy ul. Puławskiej 67.
Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa zadbała m.in. o ocieplenie, wymianę wszystkich niezbędnych instalacji oraz w 2023 roku został przeprowadzony remont klatki schodowej.

Sprawną komunikację z centrum zapewnia oddalony o 40 metrów przystanek tramwajowy, z którego w 15 min dojedziemy do Dw. Centralnego. Oprócz tego w odległości 450 m znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości 1 km stacja metra Racławicka.
W bliskiej okolicy znajdziemy liczne restauracje, sklepy spożywcze (Lewiatan, Żabka, Carrefour, Delikatesy itp.), apteki, bankomaty, przychodnie, przedszkola, szkoły podstawowe
Miłośników zieleni z pewnością ucieszy bliskość Parku Szustrów, Morskie Oko i Parku gen. Gustawa Orlicz-Dreszera.