Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową 3-pokojową nieruchomość położoną na Starych Bielanach, w kamienicy z 1962 roku. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części dzielnicy - w pobliżu zabytkowej ulicy Płatniczej, Rezerwatu Lasu Bielańskiego oraz dwóch stacji metra: Stare Bielany i Słodowiec.

Atuty nieruchomości

Ciche i słoneczne mieszkanie
Pełny rozkład pomieszczeń - mieszkanie dwustronne z dwoma balkonami
Wysokość pomieszczeń: 2,87 m - daje wrażenie przestrzeni
Mieszkanie do remontu - idealne do własnej aranżacji

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym:

Przystanki autobusowe - 3 minuty spacerem
Stacja metra Stare Bielany lub Słodowiec - około 250 metrów
W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, apteki, piekarnie rzemieślnicze, kawiarnie oraz liczne tereny zielone.

Rozkład - 67 m² + piwnica 4m²
Mieszkanie o wyjątkowym rozkładzie, które zapewnia przestronność oraz komfort. Salon, usytuowany od strony zachodniej, jest jasny i przestronny, a dodatkowy balkon stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, co pozwoli na stworzenie nowoczesnego aneksu kuchennego. Dodatkowy pokój, daje możliwość jego połączenia z salonem, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Cicha sypialnia, usytuowana od strony podwórza, z ekspozycją wschodnią, zapewnia prywatność i spokój. Oddzielna kuchnia z oknem to duży atut, podobnie jak przestronny przedpokój, w którym wygodnie zmieszczą się szafy. W łazience znajduje się wanna, a osobna toaleta dodatkowo zwiększa komfort użytkowania mieszkania. Nieruchomość mieści się na 2. piętrze 4-piętrowej kamienicy, co zapewnia wygodny dostęp oraz urokliwy widok na okolicę.

Stan techniczny budynku
Wymienione piony wodne, kanalizacyjne i grzewcze
Klatka schodowa w dobrym stanie
Budynek po konserwacji dachu

Otoczenie
Mieszkanie zlokalizowane jest przy spokojnej, zielonej ulicy, w sąsiedztwie Rezerwatu Lasu Bielańskiego - idealnego miejsca do spacerów i wypoczynku. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, klimatem starej Warszawy oraz bliskością punktów usługowych i gastronomicznych.

Inwestycja w przyszłość
To mieszkanie to nie tylko komfort codziennego życia, ale również doskonała lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Warszawy.

Zapraszam do kontaktu - jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień w godzinach 8:00-21:00.
Wyłączny opiekun oferty:
Telefon:
Nieruchomości Heritage Estate

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ofercie pochodzą od właściciela nieruchomości. Plan mieszkania ma charakter poglądowy. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.