Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie w doskonałej lokalizacji dzielnicy Praga Północ , na Osiedlu Kijowska - przy Alei Tysiąclecia 151.

Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze 10-piętrowego budynku z lat 70-tych.

Budynek w bardzo dobrym stanie - sukcesywnie modernizowany.
Konstrukcja - wielka płyta , docieplony, remont dachu w 2021 roku.
Wejścia i klatki schodowe odnowione, utrzymane w czystości.

Dla mieszkańców i gości liczne miejsca postojowe pod budynkiem.

Dookoła cicha okolica z dużą ilością zieleni. Przestrzenie między budynkami wypełniają drzewa i skwery, tworząc przyjazne, spokojne miejsce do życia.

Mieszkanie w stanie do odświeżenia / remontu, dające możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

Jasne i przestronne mieszkanie z dwustronną ekspozycją - okna skierowane na północny wschód i południowy zachód gwarantują naturalne światło przez cały dzień

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m² obejmuje:
- przestronny salon z wyjściem na loggię
- 2 mniejsze pokoje
- funkcjonalną kuchnię
- łazienkę
- przedpokój

W korytarzu przy sypialniach mamy dużą wnękę, którą można wykorzystać na garderobę typu walk-in lub na domowe biuro z częścią garderobianą.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Świetnie rozwinięta infrastruktura miejska:
- niedaleko Centrum Praskie Koneser - sztuka i gastronomia w 
przekształconej starej fabryce
- Bazar " Szmulki "
- liczne sklepiki i punkty usługowe
- placówki edukacyjne

Doskonała komunikacja :
- przystanek tramwajowy - 200 / 300 m
- przystanek autobusowy - 300 m
- Dworzec Kolejowy - Warszawa Wschodnia - 400 m
- Dworzec Autobusowy - 400 m
- Stacja Metra " Wileński " - 1,2 km

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW, grunty nieuregulowane.
Spółdzielnia RSM Praga włada gruntem należącym do Miasta Stołecznego Warszawy, na którym stoi budynek, natomiast nie jest właścicielem gruntu ani użytkownikiem wieczystym.
Możliwość zakupu tylko za gotówkę

Czynsz: 789 zł

Ciekawostka!

O Trasie Tysiąclecia słyszał chyba każdy mieszkaniec Pragi.

Dawno - dawno temu zaplanowano ją, jako szeroką trasę , która miała połączyć Pragę Północ z Pragą Południe. Ostatecznie nic z tego nie wyszło, a jedynym budynkiem , który powstał przy zaplanowanej trasie jest ten dziesięciopiętrowy blok mieszkalny, któremu przypisano adres
Aleja Tysiąclecia 151.

Obecnie plany miasta są już inne:

W miejscu fragmentu planowanej Trasy Tysiąclecia ma powstać ulica Tysiąclecia łącząca ulicę Żupniczą z ulicą Kijowską, która będzie przebiegać w nowym tunelu pod Dworcem Wschodnim.

Na całej długości dawnej trasy zaplanowano rowerostradę, która stworzy szybkie i wygodne połączenie rowerowe między Szmulowizną a Kamionką, wzdłuż której powstanie nowa przyjazna dla mieszkańców infrastruktura w otoczeniu licznych zielonych miejskich skwerów.

Po obu stronach Dworca Wschodniego przewidziano utworzenie krajobrazowej przestrzeni publicznej utrzymanej w klimacie ogrodu łączącej wszystkie środki transportu włącznie z nową stacją metra.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.