Mieszkanie, ul. Graniczna

Graniczna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
18 maja 2025

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

895 000 zł

52,80 m²

16 950,76 zł/m²

Mieszkanie, ul. Graniczna

Zaktualizowane: 18 maja 2025

895 000 zł 52,80 m² 16 950,76 zł/m²

Piętro:
11/11

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1968

Miejsce parkingowe:
możliwość wykupienia

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

11/11

Liczba pokoi:

3

Rok budowy:

1968

Miejsce parkingowe:

możliwość wykupienia

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 895 000 zł (16 950,76 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 52,80 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1968
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 11/11, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 674 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: możliwość wykupienia

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 18.05.2025

Lokalizacja

Adres: Graniczna 4, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, supermarket, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

Uwaga: Sprzedaż bezpośrednia przez osobę prywatną. Nie współpracuję z agencjami. Nie podpisuję umów na wyłączność ani otwartych. Agencje proszę o kontakt WYŁĄCZNIE, gdy posiadacie Państwo klienta zainteresowanego zakupem, który w całości pokryje Państwa prowizję!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 52,8 m2 w samym centrum Warszawy przy ul. Granicznej. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. (...)

Uwaga: Sprzedaż bezpośrednia przez osobę prywatną. Nie współpracuję z agencjami. Nie podpisuję umów na wyłączność ani otwartych. Agencje proszę o kontakt WYŁĄCZNIE, gdy posiadacie Państwo klienta zainteresowanego zakupem, który w całości pokryje Państwa prowizję!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 52,8 m2 w samym centrum Warszawy przy ul. Granicznej. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Atuty nieruchomości:

położenie w samym centrum Warszawy (ul. Graniczna) - Metro Świętokrzyska, Plac Bankowy, Ogród Saski oraz Hala Mirowska znajdują się w odległości kilku minut od mieszkania. Dodatkowo, blok graniczy z Parkiem Mirowskim, w którym jest duży plac zabaw dla dzieci, siłownia zewnętrzna oraz liczne miejsca odpoczynku;
położenie w drugiej linii od ulicy Marszałkowskiej - pomimo tego, że lokal znajduje się w samym sercu Warszawy, to budynek jest dopiero w drugiej linii od ulicy Marszałkowskiej co sprawia, iż hałas dochodzi w znacznie mniejszym natężeniu;
położenie na 15 piętrze w 16-piętrowym budynku - położenie na tej kondygnacji zapewnia piękny widok na panoramę Warszawy. Ponadto atutem mieszkania jest to, że znajduje się na ostatnim mieszkalnym piętrze, ale jednocześnie nad mieszkaniem jest piętro niemieszkalne (zlokalizowane są tam pomieszczenia gospodarcze)
3 oddzielne, nieprzechodnie pokoje - kuchnia znajduje się poza pokojami, przy czym przyszły lokator może dowolnie zaaranżować mieszkanie (np. połączyć salon z kuchnią, czy połączyć pokoje w jeden większy);
świetny układ mieszkania - pomimo swojego metrażu (52,8 m2), mieszkanie posiada 3 niezależne pokoje zapewniające komfort przebywania w każdym z nich, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój, jak i dużą garderobę i szafę zlokalizowane poza trzecim pokojem (istnieje możliwość połączenia pokoju z częścią przedpokoju oraz garderobą).

Aktualnie czynsz administracyjne wynosi ok 700 zł.

O mieszkaniu

Mieszkanie składa się z:

pokoju nr 1 o powierzchni 16,40 m2;
pokoju nr 2 o powierzchni 9,70 m2;
pokoju nr 3 o powierzchni ok. 9 m2;
kuchni o powierzchni 4,50 m2;
łazienki o powierzchni 2,80 m2;
garderoby o powierzchni ok. 3 m2;
przedpokoju o powierzchni ok. 7,40 m2;

(pokój nr 3, garderoba oraz część przedpokoju stanowią "pomieszczenie" według załączonego planu).

Mieszkanie zostało wykończone kilkanaście lat temu i nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów. W cenę mieszkania wliczone są wszystkie meble oraz sprzęty RTV i AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka i pralka). Mieszkanie stanowi także świetną inwestycję pod najem krótko lub długoterminowy.

Należy podkreślić, że mieszkanie położone jest na ostatnim mieszkalnym piętrze budynku, ale nad nim znajduje się piętro gospodarcze, co zapewnia spokój (brak dźwięków stukania, chodzenia itp. sąsiadów z góry), ale i komfort termiczny (słońce nie nagrzewa mieszkania).

O budynku

Pomimo tego, że budynek powstał w 1968 r., prężnie działająca Spółdzielnia Żelazna Brama (bez zadłużeń) dba o to, aby budynek był stale ulepszany. W ostatnich latach zostały m.in. wymienione windy (6 sztuk), wyremontowano hol wejściowy, czy założono system monitoringu.

Na parterze budynku znajduje się kiosk, w którym można kupić najpotrzebniejszej artykuły spożywcze, cukiernia, fryzjer, czy weterynarz.

Budynek jest zabezpieczony przed dostępem osób trzecich, posiada zainstalowany system kamer, a dodatkowo w godzinach nocnych zatrudnieni są pracownicy ochrony.

Lokalizacja

Po prostu samo centrum Warszawy.

W okolicy m.in. Park Mirowski (obok bloku), Ogród Saski (3 min), Hala Mirowska (3 min), Biedronka (4 min), Dworzec Centralny (13 min), Uniwersytet Warszawski (13 min)

Komunikacja: metro Świętokrzyska M1/M2 (4 min), metro Ratusz Arsenał (7 min), Królewska ZTM (4 min).

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia oferty!

Mieszkanie, ul. Graniczna

Graniczna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie, ul. Graniczna

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt