ENGLISH BELOW.

2 POKOJE - ODDZIELNA KUCHNIA - OSTATNIE PIĘTRO - MIEJSCE POSTOJOWE - KOM. LOKATORSKA - PARK - METRO

Na sprzedaż 2 pokojowe, gustownie urządzone mieszkanie przy ulicy Sowińskiego 53B na cichym, strzeżonym osiedlu Verdis tuż przy parku Powstańców Warszawy. Niedaleko również ulice Wolska, Kasprzaka, Jana Kazimierza i Górczewska.

Dodatkowo do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50.000 zł) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 20.000 zł). Zakup obu udogodnień jest obligatoryjny.

Nieruchomość mieści się na 6 (ostatnim) piętrze siedmiokondygnacyjnego budynku z 2012 roku. Do dyspozycji mieszkańców zielone patio z ławeczkami i miejscami na rowery.

Mieszkanie jest urządzone i gotowe do wprowadzenia.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia mieszkania wynosi ok. 48 m2. Składają się na nią:

salon

sypialnia

kuchnia

łazienka z prysznicem

hol

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 4 m2 (wyjście z salonu), na którym można zmieścić podstawowy zestaw mebli ogrodowych.

Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone przez okna z ekspozycją południową.

Kuchnia jest umeblowania zabudową mebli na wymiar i wyposażona w płytę grzewczą, lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz okap.

Łazienka połączona z toaletą. Posiada umywalkę, toaletę oraz kabinę prysznicową.

Przestrzeń do przechowywania znajduje się w trzech dużych, pojemnych szafach: w holu, salonie oraz w sypialni.

Meble oraz wyposażenie mieszkanie pozostają do dyspozycji kupującego.

Czynsz: ok. 900 zł.

Dostępność mieszkania: od zaraz.
Pełna własność z księgą wieczystą (możliwość finansowania kredytem).

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

10 min. na pieszo do stacji metra Ulrychów.

10 min. autobusem/ tramwajem do stacji metra Rondo Daszyńskiego.

W niedalekiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy oraz 3 duże parki: Sowińskiego, Szymańskiego i Powstańców Warszawy - idealne miejsca na spacery, jogging czy ćwiczenia na plenerowej siłowni.

W okolicy znajdują się Carefour, Putka, Biedronka, Żabka, apteka, przychodnia, restauracje, poczta, publiczne przedszkole i szkoła podstawowa oraz placówki prywatne w tym żłobki. W najbliższej okolicy również dwie galerie handlowe Fort Wola (w tym Zdrofit) oraz Wola Park.

Zapraszamy na prezentację.

-

Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH



2 ROOMS - SEPARATE KITCHEN - TOP FLOOR - PARKING SPACE - STORAGE - PARK - METRO

For sale: a tastefully furnished 2-room apartment located at Sowińskiego 53B in a quiet, gated Verdis estate right next to Powstańców Warszawy Park. The property is also near Wolska, Kasprzaka, Jana Kazimierza, and Górczewska streets.

Additionally, the apartment comes with a convenient parking space in the underground garage (for an additional 50,000 PLN) and a storage unit (for an additional 20,000 PLN). Purchase of both is mandatory.

The property is situated on the 6th (top) floor of a seven-story building constructed in 2012. Residents have access to a green patio with benches and bike racks.

The apartment is furnished and ready to move in.

PROPERTY DETAILS
The apartment s area is approximately 48 m² and includes:

Living room
Bedroom
Kitchen
Bathroom with a shower
Hallway

Additionally, the apartment features a balcony of approximately 4 m² (accessible from the living room), which can accommodate basic garden furniture.

The apartment is bright and well-lit, with windows facing south.

The kitchen is equipped with custom-built cabinets and appliances, including a cooktop, refrigerator, dishwasher, oven, and range hood.

The bathroom is combined with the toilet and includes a sink, toilet and shower cabin.

Storage space is provided by three large, spacious wardrobes located in the hallway, living room, and bedroom.

Furniture and appliances are included for the buyer s convenience.

Monthly maintenance fee: approx. 800 PLN.
Availability: Immediate.
Full ownership with a land and mortgage register (eligible for mortgage financing).

EXCEPTIONAL LOCATION
10 minutes on foot to the Ulrychów metro station.
10 minutes by bus/tram to the Rondo Daszyńskiego metro station.
Nearby bus and tram stops, as well as three large parks: Sowińskiego, Szymańskiego, and Powstańców Warszawy - perfect for walks, jogging, or outdoor workouts.

The area features Carrefour, Putka, Biedronka, Żabka, a pharmacy, a clinic, restaurants, a post office, public kindergarten and primary school, and private facilities, including nurseries. Two shopping centers, Fort Wola (including Zdrofit gym) and Wola Park, are also nearby.

ADDITIONAL INFORMATION

We also offer assistance with obtaining a mortgage, including assessing creditworthiness and securing the best financing terms from all available banks.

This announcement does not constitute a commercial offer as defined by the Civil Code.