Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę wynajmu przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 93 mkw.

Ten funkcjonalny lokal znajduje się na drugim piętrze kamienicy przy Alei Niepodległości 161, co gwarantuje dogodny dostęp do centrum Warszawy oraz doskonałą komunikację.

- powierzchnia: 93 mkw, zapewniająca przestronną przestrzeń do prowadzenia działalności biurowej

- składa się z czterech zamykanych pokoi, co umożliwia wygodne organizowanie pracy zespołowej oraz zapewnia prywatność

- lokal znajduje się na drugim piętrze, a dostęp do niego jest ułatwiony dzięki windzie

- wyposażony w klimatyzację, co zapewnia komfortową atmosferę w każdym sezonie

- posiada szybkie łącze światłowodowe oraz gotowe okablowanie

- lokal jest odświeżony i gotowy do przyjęcia nowych Najemców

- system domofonowy oraz monitoring zapewniające poczucie bezpieczeństwa

- kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, umożliwiająca przygotowanie posiłków

- balkon stanowi przyjemne miejsce na odprężenie i odpoczynek

Właściciele nieruchomości są otwarci na negocjacje, aby dostosować lokal do potrzeb i preferencji Najemcy.

Budynek:

Kamienica

Lokalizacja:

Aleja Niepodległości 161 to wyjątkowe miejsce z doskonałą infrastrukturą komunikacyjną i dostępem do usług. Lokalizacja w samym sercu Warszawy zapewnia bliskość do centrów biznesowych, restauracji, sklepów i innych udogodnień. To unikalna szansa na wynajęcie przestronnego i funkcjonalnego lokalu biurowego.

Lokalizacja przy Alei Niepodległości 161 w Warszawie to obszar, który łączy w sobie wiele aspektów życia w mieście. Od bliskości biznesowych centrów, przez atrakcje kulturalne, aż po wygodę codziennego życia - to miejsce oferuje wiele możliwości i udogodnień. Odpowiednie połączenie komunikacyjne sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla osób pracujących, jak i chcących cieszyć się z życia w dynamicznym środowisku Warszawy.

English description:

I am pleased to present you with an exceptional offer to rent a spacious office premises of 93 sqm.

This functional premises is located on the second floor of the building at 161 Independence Avenue, which guarantees convenient access to the center of Warsaw and excellent communication.

- area: 93 sqm, providing a spacious space for office activities

- consists of four lockable rooms, which allows for convenient organization of teamwork and ensures privacy

- the premises is located on the second floor, and access to it is facilitated by an elevator

- equipped with air conditioning, which provides a comfortable atmosphere in any season

- has a high-speed fiber-optic connection and ready wiring

- the premises is refreshed and ready for new Tenants

- intercom system and monitoring to ensure a sense of security

- kitchen equipped with household appliances, allowing you to prepare meals

- balcony provides a pleasant place to relax and unwind

The owners of the property are open to negotiations to adapt the premises to the needs and preferences of the tenant.

.

Building:

Tenement

Location:

Aleja Niepodległości 161 is a unique location with excellent transportation infrastructure and access to services. The location in the heart of Warsaw provides proximity to business centers, restaurants, shopping and other amenities. This is a unique opportunity to lease spacious and functional office space.

Location at 161 Niepodległości Avenue in Warsaw is an area that combines many aspects of city life. From its proximity to business centers to cultural attractions to the convenience of everyday life, this location offers many opportunities and amenities. Adequate transport links make it an attractive place for both working people and those who want to enjoy life in Warsaw's dynamic environment.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 200 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Indywidualna umowaOpłaty Kaucja : 9000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 200 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Indywidualna umowa

Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Możliwe Salon : 24 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2

Budynek Rok budowy : 1935 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Klasyczny, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Inne, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej,

Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Centrum handlowe, Restauracja,

Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność