- ENGLISH VERSION BELOW -

Na sprzedaż mieszkanie położone przy parku, z widokiem na zieleń z okien, dużą ilością przeszkleń oraz ogrodem zimowym.

*******

ATUTY
- Zadaszony, otwierany ogród zimowy ok. 10m2
- Poczucie dużej ilości przeszkleń z widokiem na zieleń
- Duże i wysokie okna narożnie w mieszkaniu
- Widok z salonu na park ze stawem
- Dobre nasłonecznione oraz duża ilość naturalnego światła
(Ekspozycja na południe - wschód)
- W mieszkaniu zainstalowany system klimatyzacji.

-
Mieszkanie położone na strzeżonym osiedlu z ochroną, budynek z 2010 roku. Świetnie utrzymywane części wspólne oraz pielęgnowane strefy zielone. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw przeznaczony dla mieszkańców budynku. W budynku również rowerownia.

Mieszkanie posiada dużo możliwości aranżacyjnych łatwych do zaimplementowania, np.:
a) Otworzenie (lub częściowe) kuchni na część dzienną
b) Zastosowanie bardziej kompaktowego układu oraz wydzielenie 3 pokoju, np. na gabinet

ROZKŁAD
- Salon
- Hall
- Sypialnia
- Oddzielna kuchnia z oknem
- Łazienka z oknem
- Taras zimowy

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie parku, który widać również z okien. Położenie w sercu dzielnicy Mokotów gwarantuje bliskość pełnej infrastruktury miejskiej oraz udogodnień takich jak: przedszkola, szkoły międzynarodowe, korty tenisowe, banki, sklepy oraz kino i centrum Sadyba Best Mall. Doskonała komunikacja z Centrum Warszawy. W pobliżu znajdziemy również liczne ścieżki do spacerowania, biegania oraz trasy rowerowe.

Świetna komunikacja (w tym z centrum Warszawy), wiele linii autobusowych, nowobudowany tramwaj do Wilanowa (przystanek około 700 metrów od nieruchomości) oraz planowana w przyszłości 3 linia metra.

50 m - wejście do Parku Bernardyńska Woda
1 km - Rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie
3.5 km - Stadion Legii Warszawa
4 km - Śródmieście Warszawy
700 m - Sadyba Best Mall

Dodatkowe Informacje
35.000 PLN - Szerokie miejsce postojowe naziemne na terenie osiedla, wjazd przez szlaban

- ENGLISH VERSION: -

For sale, an apartment located by the park, with a view of the greenery from the windows and a winter terrace.

*******

ADVANTAGES
- Roofed, opening winter garden approx. 10m2
- A sense of a lot of glazing with a view of the greenery
- Large and high corner windows in the apartment
- View from the living room to the park with a pond
- Good sunlight and a lot of natural light
- (Exposure to the south - east)
- Air conditioning system installed.

-
The apartment is located in a guarded estate with security and the building from 2010. Well-maintained common areas and well-tended green areas. On the estate there is a playground available for the residents of the building. There is also a bicycle room in the building.

The apartment has many easy-to-implement arrangement options, e.g.:
a) Opening (or partially) the kitchen to the living area
b) Using a more compact layout and separating the 3rd room, e.g. for an office

LAYOUT
- Living room
- Hall
- Bedroom
- Separate kitchen with a window
- Bathroom with a window
- Winter terrace

LOCATION
The apartment is located next to a park, which can also be seen from the windows. The location in the heart of the Mokotów district guarantees proximity to full urban infrastructure and amenities such as: kindergartens, international schools, tennis courts, banks, shops, a cinema and the Sadyba Best Mall center. Excellent communication with the center of Warsaw. Nearby we will also find numerous paths for walking, running and cycling routes.

Great communication (including from the center of Warsaw), many bus lines, a newly built tram to Wilanów (stop about 700 meters from the property) and the planned 3rd metro line in the future.

50 m - entrance to Bernardyńska Woda Park
1 km - Jeziorko Czerniakowskie Nature Reserve
3.5 km - Legia Warsaw Stadium
4 km - Warsaw City Center
700 m - Sadyba Best Mall

Additional Information
35,000 PLN - Wide parking space on the closed estate, entrance through a gate