Stara Ochota - to jeden z piękniejszych obszarów Warszawy. Znajduje się tu klimatyczna architektura, a infrastruktura do życia jest pełna i znakomicie funkcjonuje. Stara Ochota jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami stolicy.

Kamienica przy ulicy Barska 11/13 to wyjątkowa okazja, którą Państwu prezentuję, mówimy tu o zadbanym budynku, zamkniętym patio z miejscami postojowymi dla mieszkańców. Zieleń wchodzi do mieszkań przez okna. Będąc w centrum miasta, mamy pełen komfort i ciszę.
Mieszkanie znajduję się na 3 piętrze w budynku 5 kondygnacyjnym, z lat 60-tych, bez windy. Lokal o powierzchni 45,18 m2, składający się z następujących pomieszczeń :

dużego przedpokoju,

łazienki z prysznicem

oddzielnej kuchni z oknem

sypialni

salonu z wyjściem na balkon

Dodatkowo mamy piwnicę oraz parking za szlabanem, tylko dla mieszkańców.

STAN PRAWNY :

pełna własność

grunty uregulowane

księga wieczysta

możliwość posiłkowania się kredytem

MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY!

WYKOŃCZENIE:
Lokal przeszedł remont, dlatego już nie musisz martwić się o długie terminy i czas remontu! Podłoga została wycyklinowana, parkiet - jodełka, ekspozycja wschodnia, okna PCV. Łazienka nowoczesna, duża z prysznicem, WC, umywalką i pralką. Kuchnia została odświeżona, ze względu na jej dobry stan. Salon z rogówką oraz wyjściem na balkon, na oficynę, co zapewnia nam ciszę w centrum miasta.

LOKALIZACJA:
Lubianym parkiem Starej Ochoty jest zaprojektowany parę lat temu Park Zachodni, znajdujący się u zbiegu ulicy Bitwy Warszawskiej 1920 r. oraz Alei Jerozolimskich. Znajduje się tu plac zabaw oraz skatepark, a wzdłuż granic parku przy głównych ulicach przebiegają ścieżki rowerowe.
Komunikacja w obszarze Stara Ochota jest bardzo dobra. Po ulicach krążą liczne linie autobusowe i tramwajowe docierające w najrozmaitsze zakamarki stolicy. Punktem zarówno lokalnych, jak i podmiejskich oraz międzymiastowych przesiadek jest Dworzec Zachodni. Dużym węzłem komunikacyjnym jest plac Narutowicza, gdzie znajduje się pętla tramwajowa. Istotnym punktem przesiadkowym jest także Plac Zawiszy. W obszarze Stara Ochota znajdują się przedszkola i szkoły podstawowe. Swoje siedziby mają tu również licea ogólnokształcące. Sporą część obszaru zajmuje kampus Uniwersytetu Warszawskiego z wydziałami: Biologią, Geologią, Matematyką i Fizyką. Mieszczą się tu również akademiki. Miłośnicy sportu mieszkający w obszarze Stara Ochota mają duże możliwości do biegania i jeżdżenia na rowerze - na granicy obszaru znajduje się Pole Mokotowskie. Mieszczą się tu kluby sportowe i fitness, w al. Jerozolimskich znajduje się Fitness Klub Zdrofit z ciekawą ofertą zajęć ogólnorozwojowych. Przy ul. Rokosowskiej znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji Dzielnicy Ochota, a w nim basen z saunami oraz lodowisko. Mapa gastronomiczna obszaru Stara Ochota jest bogata, znajduje się tu wiele lokali gastronomicznych o zróżnicowanym charakterze.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz zapraszam na prezentację tej nieruchomości.

Opiekun oferty:
Ilona Szyja
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
Licencja zawodowa : 23524