Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47 mkw składające się z salonu z balkonem, dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki, zlokalizowane przy ul. Łojewskiej na warszawskim Targówku. Do nieruchomości przynależy piwnica.

Mieszkanie składa się z:
- salonu 15,5 mkw wraz z balkonem 1x1 mkw
- większego pokoju 11,1 mkw
- mniejszego pokoju 5,9 mkw
- kuchni 5,5 mkw
- łazienki 2,6 mkw
- osobnej toalety 1 mkw
- przedpokoju 5,4 mkw

Nieruchomość ma południowo-zachodnią ekspozycje od strony salonu i mniejszego pokoju, a ekspozycje północno-wschodnią od strony większego pokoju i kuchni. Mieszkanie jest obecnie w pełni umeblowane. Na potrzeby kupującego może zostać w pełni takie, bądź całkowicie opróżnione.

W 2022 roku łazienka, toaleta, kuchnia oraz przedpokój przeszły gruntowny remont. Została wymieniona podłoga, płytki, szafki, sprzęt, instalacja wodna oraz drzwi wewnątrz mieszkania. Lokal nie wymaga remontu, ewentualnie względem potrzeb kupującego, lekkiego odświeżenia.

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się pomiędzy stacjami metra Bródno oraz Kondratowicza (około 10-12 min spacerem). W okolicy znajdziemy przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy, blisko Trasa Toruńska.

W okolicy mieszkania znajdziemy liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy spożywcze, restauracje, punkty sportowe, placówki edukacyjne czy rekreacyjne. W pobliżu CH Targówek, M1 Marki, Factory Annopol.

Cena nieruchomości   zł/mkw)
Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami dla 1 osoby wynosi 700 zł
Mieszkanie z wyodrębnioną KW

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 114.90 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 185.77 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128.41 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0530 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

For sale a three-room apartment with an area of 47 m2 consisting of a living room with a balcony, two rooms, a kitchen and a bathroom, located at Łojewska Street in Warsaw's Targówek. The property includes a basement.

The apartment consists of:
- living room 15.5 m2 with a balcony 1x1 m2
- larger room 11.1 m2
- smaller room 5.9 m2
- kitchen 5.5 m2
- bathroom 2.6 m2
- separate toilet 1 m2
- hall 5.4 m2

The property has a south-west exposure from the living room and smaller room, and a north-east exposure from the larger room and kitchen. The apartment is currently fully furnished. For the buyer's needs, it can be fully furnished or completely emptied.

In 2022, the bathroom, toilet, kitchen and hall underwent a major renovation. The floor, tiles, cabinets, equipment, water installation and doors inside the apartment have been replaced. The premises do not require renovation, or perhaps a light refreshment, depending on the needs of the buyer.

A major advantage of the property is its location. The apartment is located between the Bródno and Kondratowicza metro stations (about 10-12 min walk). In the area we will find bus and tram stops. The property is well connected to other parts of Warsaw, close to Trasa Toruńska.

In the vicinity of the apartment we will find numerous service and commercial points, grocery stores, restaurants, sports points, educational and recreational facilities. Nearby CH Targówek, M1 Marki, Factory Annopol.

Property price 672,000 (PLN 14,297 / m2)
Administrative rent with advances for 1 person is PLN 700
Apartment without a separate land and mortgage register.

Annual useful energy demand index (EU): 114.90 kWh/(m2 year).
Annual final energy demand index (EK): 185.77 kWh/(m2 year).
Annual non-renewable primary energy demand index (EP): 128.41 kWh/(m2 year).
Unit CO2 emission volume (E CO2): 0.0530 t CO2/(m2 year).
Share of renewable energy sources in annual final energy demand (U OZE): 0%.