**Przestronne mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem w sercu Śródmieścia**

Mamy przyjemność zaoferować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 63 m², zlokalizowane w doskonałym punkcie komunikacyjnym w Śródmieściu. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w zadbanym bloku z nową elewacją, windą oraz parkingiem za szlabanem.

**Szczegóły nieruchomości**
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (22 m²), dużej sypialni (25 m²), oddzielnej kuchni z oknem (7 m²), łazienki (6 m²) oraz przedpokoju (4 m²). Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 7 m², idealny na poranną kawę, oraz piwnica o powierzchni 2 m².

Mieszkanie jest narożne, rozkładowe, dwustronne z ekspozycją : zachodnią i południową. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb (np. powiększenie salonu z aneksem). Na wyposażeniu pozostają meble i AGD.

W mieszkaniu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną, a także zamontowano nowe okna PCV.

Pełna własność z księgą wieczystą.

**Lokalizacja**
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta:

3 minuty pieszo do Starego Miasta,
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego Muranów,
4 minuty pieszo do przystanku autobusowego Świętojerska.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej okolicy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, uczelnie, muzea, zabytki, ale też restauracje, teatry i kluby. Kilka kroków do Traktu Królewskiego czy parków. W pieszym dystansie Park Fontann nad Wisłą i Bulwary Wiślane.

Cena:

Zapraszamy serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Kacper Wydra
Doradca ds. nieruchomości
 
INVESTORiUS Sp. z o.o.