Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego na Ochocie - blisko Parku Szczęśliwickiego

Szukasz przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z bliskością do zielonych terenów i świetną komunikacją z centrum Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56 m², położone na warszawskiej Ochocie, tuż obok Parku Szczęśliwickiego, w klimatycznej kamienicy z 1957 roku.

Atuty nieruchomości:
- Bliskość do terenów zielonych**: Zaledwie 300 m do Parku Szczęśliwickiego, który oferuje szeroki wybór aktywności: basen, stok narciarski, ścieżki spacerowe oraz rowerowe - idealne miejsce do relaksu i aktywnego spędzania czasu.
- Doskonała komunikacja**: 280 m do pętli autobusowej z licznymi liniami (184, 157, 186, 128, 521, 414) oraz 13 minut autem do stacji kolejowej Warszawa Ochota.
- Zadbana kamienica po remoncie**: Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne oraz wentylacyjne (2014 rok). Trwają prace renowacyjne klatki schodowej.
- Przestronność**: Wysokość pomieszczeń 2,80 m pozwala na stworzenie pięknych, funkcjonalnych przestrzeni.

Lokalizacja:
- Ul. Opaczewska**: Idealna lokalizacja z pełną infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie Skwer Dobrego Maharadży z licznymi ławeczkami i siłownią pod chmurką.
- 300 m do Parku Szczęśliwickiego**: Miejsce, które zapewnia szerokie możliwości aktywności na świeżym powietrzu.

Opis mieszkania:
- **Salon (19 m²)** z balkonem, okno PCV, strona południowa
- **Sypialnia (19,4 m²)** z oknem drewnianym, strona północna
- **Kuchnia (6,5 m²)** z oknem, drewniane okno, strona północna
- **Łazienka** oraz **przedpokój (7 m²)** z oryginalną klepką
- **Piwnica** oraz **poddasze użytkowe** do wykorzystania

W pokojach znajduje się piękna **klepka w jodełkę**, nadająca wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Stan budynku:
Kamienica z 1957 roku z cegły, po gruntownej modernizacji instalacji, bez windy. Obecnie trwa renowacja schodów i malowanie klatek schodowych.

Mieszkanie stanowi doskonałą bazę do stworzenia własnego wymarzonego wnętrza. Duży potencjał aranżacyjny pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Cena do negocjacji.

To wyjątkowa okazja** na zakup mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzącego sprzedaż.