Prezentuję Państwu lokal o pow. 63,28 mkw. usytuowany na I piętrze budynku z lat 90-tych, wybudowanym w technologii rama H.

To dwustronne, jasne i przytulne mieszkanie, gotowe do wprowadzenia się, zostało starannie wyremontowane, wraz z wymianą instalacji.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu, co czyni je doskonałą inwestycją.

Niekrępująca odległość sąsiednich budynków, widok z okien na zieleń i drzewa to dodatkowe atuty mieszkania.

Teren osiedla jest ogrodzony i posiada kontrolę wjazdu.

Miejsce postojowe na parkingu strzeżonym pod budynkiem.

Niewygórowany czynsz administracyjny oraz zadbane części wspólne i teren osiedla.

Możliwość kredytowania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Na powierzchnię składają się:

Przestronny Przedpokój z garderobą (8,40 mkw.)Pokój nr.1 (12,8 mkw.)Pokój nr.2 (10,80 mkw.)salon (19,3 mkw.) z wyjściem na balkonoddzielna kuchnia (7 mkw.) z oknemłazienka (3,70 mkw)toaleta (1,54 mkw.)Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek:

Budynek z lat 90-tych, po termomodernizacji wykonanej w 2008 r.

Instalacja elektryczna na holach została wymieniona przy ich remoncie w 2018 r.,

Instalacje zimnej i ciepłej wody zostały wymieniane w 2001 r.

Kontrola wejścia.

Lokalizacja:

Atutem sprzedawanego lokalu jest jego położenie, które zapewnia wygodny i szybki dostęp do pełnej infrastruktury:

handlowej, usługowej oraz gastronomicznej.

W pobliżu znajduje się wiele sklepów (Carrefour, Delikatesy Panama, Top Market, Żabka).

Zaledwie 250 m. dzieli nas od terenu rekreacyjno-wypoczynkowego Kępa Potocka.

Znajdziemy tam liczne alejki, ścieżki rowerowe, siłownię plenerową, a także nowoczesny plac zabaw dla dzieci.

W najbliższej okolicy mieszczą także dwie szkoły podstawowe (ok 800 m), Ośrodek Sportu i Rekreacji oraz Skatepark.

Najbliższe centrum handlowego Westfield Arkadia (4 km.)

Przystanek autobusowy TYLŻYCKA oddalony jest zaledwie o 3 minuty pieszo.

Dojazd komunikacją do METRA PLAC WILSONA zajmuje około 10 minut.

Dla osób zmotoryzowanych, zaletą będzie bliskość trasy S8.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.

Z pozdrowieniami.

English description:

I present to you an apartment of pow.63,28 sq.m. located on the first floor of a building from the 90s, built in H-frame technology.

This two-sided, bright and cozy apartment, ready to move in, has been carefully renovated, including replacement of installations.

The apartment is ready to move in or rent, making it an excellent investment.

The unobstructed distance of neighboring buildings, the view from the windows to the greenery and trees are additional advantages of the apartment.

The area of the estate is fenced and has entry control.

Increasing administrative rent and well-maintained common parts and areas of the estate.

Possibility of credit: cooperative ownership of the apartment with land and mortgage book.

The area consists of:

Spacious hallway with closet (8.40 sq.m.)Bedroom 1. (12.8 sq.m.)Room no.2 (10.80 sq.m.)Living room (19.3 sq.m.) with exit to balconySeparate kitchen (7 sq.m.) with windowBathroom (3.70 sq.m.)toilet (1.54 sq.m.)The apartmentincluded a basement.

Possibility of parking in the area of the estate.

I invite you to the presentation.

.

Building:

Building from the 1990s, after thermal modernization performed in 2008.

Electrical installations in the halls were replaced when they were renovated in 2018,

Cold and hot water installations were replaced in 2001.

Entry control.

Location:

The advantage of the sold premises is its location, which provides convenient and quick access to the full infrastructure:

commercial, service and catering.

There are many stores nearby (Carrefour, Delikatesy Panama, Top Market, Żabka).

Just 250 m. separates us from the recreation and leisure area Kępa Potocka.

There you will find numerous alleys, bicycle paths, an outdoor gym, as well as a modern playground for children.

In the immediate vicinity there are also two elementary school (about 800 m), Sports and Recreation Center and Skatepark.

The nearest shopping center Westfield Arkadia (4 km.)

Bus stop TYLŻYCKA is only a 3-minute walk away.

Commuting to METRA PLAC WILSON takes about 10 minutes.

For motorists, the proximity of the S8 route will be an advantage.

.

Podstawowe Cena za mkw. : 20 512,01 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 17 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak

Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1

Budynek Rok budowy : 1988 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Rama H Liczba pięter : 12 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza gazowa, Spiżarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność