Serdecznie zapraszam na prezentacje nowego mieszkania w budynku z 2022 roku zlokalizowanego na warszawskich Bielanach przy ul. Żeromskiego 17.

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 60 mkw zlokalizowane na 1 piętrze.
Mieszkanie wykończone pod klucz, idealne pod inwestycje.
Jest to lokal usługowo mieszkalny, bez możliwości zmiany sposobu użytkowania oraz meldunku pod tym adresem.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno pod wynajem jak i prowadzenie różnych innych działalności.

Kupując na firmę odliczysz 100% VAT.
Idealny pomysł na inwestycje i ewentualne koszty pod koniec roku!
Zmniejsz podatek dochodowy i kup lokal usługowy!

Największe atuty nieruchomości:
- Świetna komunikacja (metro, przystanki autobusowe i tramwajowe).
- 22 min komunikacją do ścisłego Centrum PKiN
- Mieszkanie wykończone pod klucz idealne pod wynajem
- Nowoczesny budynek z przyjemnym patio

Mieszkanie w układzie:
- W pełni wyposażona oddzielna kuchnia na wymiar z dobrym sprzętem AGD - (lodówka, okap, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna)
- Salon
- 2 ustawne sypialnie
- Przestronna łazienka z prysznicem
- Przedpokój z szafą w zabudowie
- Ustawny balkon

Lokalizacja:
- Metro Słodowiec 700m
- Bliskość przystanku tramwajowego linii
- Ponadto w odległości 100 metrów znajduje się przystanek autobusowy liniiN02/N44, które dowiozą nas w każde miejsce Warszawy.
- Sklepy,salony urody, kluby fitness, kawiarnie i inne lokale usługowe znajdują się w sąsiedztwie.
- Dodatkowo w okolicy zlokalizowane są: szkoły, liceum ogólnokształcące, przedszkola oraz szkoła podstawowa i żłobki

Stan budynku:
Budynek z 2022 roku - mieszkanie świeżo wyremontowane, nigdy nie zamieszkane!
Do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe zlokalizowane w garażu podziemnym tuż przy windzie dodatkowo płatne 55 tyś. brutto

Niski czynsz administracyjny 680 zł

Czysta sytuacja prawna:
- Pełna własność z księgą wieczystą.
- Możliwość zakupu na kredyt.
CENA:
1.138 000,00 złotych + 23%Vat = 1.400 000,00 złotych brutto- mieszkanie 60 m2
45.000,00 złotych +23%Vat = 55.000,00 złotych brutto duże miejsce postojowe
RAZEM
1.455 000,00 złotych

Transakcja zwolniona z podatku PCC.

Jeżeli zakup tego lokalu wiąże się ze sprzedażą innego, chętnie pomogę!

Serdecznie zapraszam na prezentacje a także do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 20.

Licencjonowany Broker ds. Nieruchomości
Marek

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.