OFERTA TYLKO U NAS! DUŻA KAWALERKA Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ! INWESTYCJA POD WYNAJEM!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 1 pokojowego na warszawskim Mokotowie (Stegny) w stanie do remontu - oferta interesująca dla inwestora, jako lokata kapitału bądź dla singla na start.

Lokalizacja:
Osiedle przy ul. Burgaskiej na Stegnach to przede wszystkim bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy (tym bardziej, że niebawem rusza nowa linia tramwajowa) i jednocześnie cisza i spokój z dużą ilością zieleni pomiędzy budynkami.
Komunikacja miejska w odległości kilkudziesięciu metrów. Budowana linia tramwajowa Metro Politechnika - Stegny - Wilanów. Duże odległości pomiędzy blokami i wiele drzew zapewniają przyjemne widoki oraz poczucie prywatności.
W sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa z basenem, przedszkola, place zabaw, boiska, sklepy lokalne, przychodnie zdrowia, centrum handlowe Sadyba Best Mall, punkty usługowo-handlowe oraz ścieżki rowerowe. Doskonała komunikacja z Centrum.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 1 pokojowe o pow. 35 m2 znajdujące się na przedostatnim piętrze w wysokim, 10 piętrowym budynku z nowoczesną windą.
Obecnie składa się z: przedpokoju, oddzielnej i widnej kuchni, pokoju dziennego z wyjściem na dość spory balkon oraz łazienki z wanną.
Stan tak jak na zdjęciach, do remontu (łącznie z wymianą elektryki), okna wymienione na PCV kilka lat temu. Dodatkowo na podłodze w dobrym stanie mozaika drewniana (dla kogoś na pewno będzie miała ona jeszcze wartość).
Mieszkanie niezamieszkałe, gotowe do zakupu i wejścia z remontem.

Budynek z 1976 roku, wybudowany w technologii wielkiej płyty - wszelkie piony wodno-kanalizacyjne wymienione na plastikowe, budynek odnowiony i ocieplony, klatki schodowe odnowione na każdym piętrze. Zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Energetyka".
Wjazd na osiedle wymaga otwarcia szlabanu (pilot lub otwarcie przez domofon z lokalu), dużo miejsc parkingowych tylko dla mieszkańców. Klatki schodowe w bloku świeżo wyremontowane na każdym piętrze. Wejście do bloku zabezpieczone domofonem. Po wjechaniu na piętro dodatkowe przeszklone drzwi do części wspólnej (otwierane na klucz), dające bezpieczeństwo oraz wygłuszenie.
Na osiedlu znajduje się plac zabaw, a także dużo drzew, krzewów oraz ogólnej zieleni.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z możliwością założenia księgi wieczystej (grunt pod budynkiem uregulowany) - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (możliwy także zakup przez obcokrajowców, brak dróg dojazdowych).
Czynsz miesięczny wynosi około 700 zł miesięcznie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, etc).

Podsumowanie:
Oferta skierowania dla inwestora jako lokata kapitału bądź dla singla, który doceni możliwość własnej aranżacji, zieloną i spokojną okolicę z bardzo dobrym dojazdem do Górnego Mokotowa oraz Centrum Warszawy.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Cena podlega negocjacji. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: