Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania (59.9 m2) - optymalnego dla rodziny, pary potrzebującej gabinetu do pracy lub pod cichą działalność gospodarczą.

Obejrzyj prezentację wideo po mieszkaniu!

Dlaczego warto kupić to mieszkanie?
Układ i cechy mieszkania
- ustawne pokoje przestronne i funkcjonalne, dające swobodę aranżacji: salon 18 m2, sypialnie 14 m2, 12 m2
- oddzielna widna kuchnia (6m2) oprócz zabudowy zmieści się też stół z krzesłami
- dwustronna ekspozycja (wschód/zachód)
- widna łazienka (3.6 m2) z dużym oknem
- oddzielne w.c. (1m2), które można połączyć z łazienką lub pozostawić niezależne
- oryginalna stolarka drzwiowa, która nada charakteru wnętrzu, w przedpokoju wbudowana szafa, a na podłodze piękny parkiet w jodełkę, oraz drewniane, nietuzinkowe parapety
- wysokość mieszkania 2.65 m
- klimat kamienicy z 1952 r. z czerwonej cegły, tylko 2. mieszkania na piętrze (1 piętro z 3.ech)
- piwnica ok. 3 m2

Miejsce postojowe - wygoda parkowania
- zewnętrzne miejsce parkingowe, z blokadą przypisane do mieszkania, opłata w czynszu

Lokalizacja idealna dla rodzin
- bliskość szkół i przedszkoli placówki edukacyjne w pobliżu lub w zasięgu krótkiego spaceru zdecydowanie pomocne w planowaniu dnia codziennego
- place zabaw i ośrodki sportowe zapewniające rozwój i atrakcje plac zabaw za oknem, Hala Sportowa Koła, skatepark, Park Wodny Moczydło, parki
- w okolicy sklepy, bazar na Kole, CH Wola Park

Zielone Oazy w najbliższym otoczeniu
- Park Moczydło rozległy park z licznymi alejkami spacerowymi, stawami i placami zabaw. To idealne miejsce na weekendowe pikniki, jogging czy rowerowe przejażdżki.
- Lasek na Kole urokliwy, zalesiony teren z miejscami do aktywności sportowych oraz odpoczynku
- Park Szymańskiego nowoczesny park z fontannami, placami zabaw i terenami do uprawiania sportów. Znajduje się tu także amfiteatr, w którym odbywają się liczne wydarzenia kulturalne.

Doskonała komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum
- przystanki przy osiedlu autobusowy, tramwajowe przy ul. Obozowej, stacja kolejki PKP Koło,
- bliskość metra zaledwie 1 przystanek do stacji Metro Młynów
- szybki wyjazd na trasę S7 dla osób zmotoryzowanych

Korzyści finansowe i prawne:
- BEZ PROWIZJI od kupujących
- uregulowane kwestie prawne: mieszkanie w rękach jednej rodziny, pełna własność, grunt pod budynkiem przekształcony
- możliwość finansowania z pomocą kredytu hipotecznego

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale ma duży potencjał i wiele zalet. Jest zlokalizowane na wolskim Kole pomiędzy ul. Czorsztyńską a ul. Obozową. W budynku wymienione piony wod.-kan., gazowe, klatka czysta w stanie dobrym, zrobiona elewacja. Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz ok. 1000 zł z zaliczkami na media (dla 2 osób) i funduszem remontowym.

Cena mieszkania wraz z przynależną piwnicą: 860.000 zł. Miejsce postojowe zewnętrzne z blokadą - bezpłatne. Bez prowizji od Kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający. Oferta na wyłączność, elastyczne godziny prezentacji, posiadamy klucze.

G&J Z miłości do nieruchomości
pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048
tel.  

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.