VIVA INVEST Prezentuje :

Polecam unikatową, rozkładową kawalerkę w budynku przy ul. Wilczej 2/4 w odległości 300 m od Parku "Łazienki Królewskie".

Mieszkanie składa się z hallu, pokoju dziennego, widnej kuchni i łazienki z wc. Okna mieszkana wychodzą na aleje Ujazdowskie. Lokal w standardzie do wykończenia.

Wysokość lokalu 325 cm.

Lokal posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń. Ksiega wieczysta dla gruntu na którym znajduje się lokal nie posiada roszczeń.

Ze względu na treść ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, grunt pod budynkiem nie wchodzi w zakres ustawy, co oznacza, że nie można przekształcić użytkowania wieczystego gruntu w pełną własność.

Ponad połowa lokali na działce to lokale niemieszkalne ( biura, sklepy, restauracje ), dlatego nie ma takiej możliwości. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego - 850 zł

Zrewitalizowana infrastruktura zapewnia sprawną komunikacje. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, piekarnia, czy szkoły podstawowe i licea.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
- Park Dolina Szwajcarska (224 m)
- Ogród Botaniczny Uniwersytetu Warszawskiego (383 m)
- Park Ujazdowski (295 m)
- Park Jazdów (563 m)
- Park Agrykola (830 m)
- Park Pole Mokotowskie / Park Józefa Piłsudskiego (883 m)
- Łazienki Królewskie w Warszawie (1078 m)
- Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego (1297 m)
- Park Morskie Oko (1438 m)
- Park SGGW (1500 m)
- Park Janiny Porazińskiej (1741 m)
- Park Karola Beyera (1781 m)

WYŚMIENITA KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Najbliższe stacje I lub II linii metra:
- Stacja Metra Centrum (934 m)
- Stacja Metra Politechnika (1129 m)

Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:
- Pl. Trzech Krzyży (247 m)
Autobus:   E-2 N33 N83
- Piękna (335 m)
Autobus:  
- Wspólna (341 m)
Autobus: 107
- Mokotowska (362 m)
Autobus:  
- Wiejska (529 m)
Autobus: 107 159

- Uczelnie Wyższe:
Politechnika 10 min (bezpośrednie połączenie),
Uniwersytet Warszawski 10 min (bezpośrednie połączenie),
Szkoła Główna Handlowa 15 min (bezpośrednio połączenie),

Zapraszam na bezpośrednią prezentację nieruchomości. W razie pytań służę pomocą.

POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.