Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa, Ochota, Rakowiec, ul. Racławicka

BEZ PROWIZJI od Strony Kupującej

2-pokojowe mieszkanie 46,82 m2 z oddzielna kuchnią i balkonem, zlokalizowane na 2 piętrze w budynku z windą.

Budynek 10-cio piętrowy wybudowany w połowie lat 70-tych w technologii rama-H, jest w bardzo dobrym stanie, zadbany. Wszystkie instalacje zostały wymienione, elewacja kilka lat temu została odnowiona. W ostatnich miesiącach w budynku wymieniono instalację elektryczną. Wyposażony jest w dwie windy, przestronne wspólne korytarze i klatkę schodową. Posiada monitoring.

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty pod budynkiem są uregulowane.

Układ pomieszczeń
- salon 18 m2 plus balkon (ekspozycja południowa i wschodnia)
- pokój 13 m2 (ekspozycja wschodnia)
- kuchnia oddzielna, widna 7 m2
- przedpokój
- łazienka z wc
- do mieszkania przynależy piwnica

Mieszkanie znajduje się na dużym zamykanym dodatkowo korytarzu, na którym znajdują się w sumie 4 lokale. Można wykorzystywać to miejsce np. do przechowywania rowerów.

Mieszkanie jest częściowo wyremontowane (przedpokój), odświeżone, czyste i gotowe do zamieszkania, dostępne od ręki. Parkiet dębowy został ostatnio odnowiony w pokojach i przedpokoju, ściany i sufity odmalowane. Kuchnia jest wyposażona (meble, lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa, okap, piekarnik), w łazience z wc znajduje się kabina prysznicowa, pralka. W pokojach są obecnie pojedyncze meble, które są w dobrym lub bardzo dobrym stanie - jest możliwość ich pozostawienia.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, ok 250 metrów od ul. Grójeckiej, niedaleko przystanki tramwajowe i autobusowe, 600 metrów pieszo od PKP Rakowiec z szybkim dojazdem do Dworca Zachodniego i na lotnisko. W pobliżu znajduje się żłobki, przedszkola, szkoły, ośrodek zdrowia, apteki, sklepy, etc. W okolicy jest dużo zieleni, parki (np. "Park Forty Korotyńskiego", Park im. Marka Kotańskiego, Park Szczęśliwicki). W sąsiedztwie jest dużo miejsca do zaparkowania samochodu zarówno wzdłuż ulicy Racławickiej oraz na wyodrębnionych miejscach do parkowania po obu stronach bloku.

Podany czynsz 820 zł/mc obecnie jest podwyższony o 180 zł na dodatkowy bieżący fundusz remontowy klatki schodowej.