Doskonała komunikacja z centrum miasta

Urzekający apartament dwupoziomowy położony w jednej z najbardziej interesujących dzielnic Warszawy - Pradze-Północ.

Oryginalna trzykondygnacyjna kamienica została zbudowana w latach 1904-1905 dla Jana i Adeli Sternów.

Jan Stern był polskim śpiewakiem, artystą Opery Warszawskiej.

Ciekawostki

Zachowane detale: oryginalna kuta brama oraz odboje bramne.

Remont i modernizacja zabytkowej kamienicy trwał w latach 2014-2016.

Praga-Północ to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Warszawy, gdzie przedwojenne kamienice spotykają się z luksusowymi osiedlami i współczesną kulturą. Nieruchomość położona jest przy ulicy Jagiellońskiej, na odcinku pomiędzy Urzędem Skarbowym a Al. "Solidarności", w nieodległym sąsiedztwie Parku Praskiego i Centrum Handlowego Warszawa Wileńska wraz z Dworcem PKP (około 200 m), do metra około 50 m (połączenia co 1 minutę), w podobnej odległości liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe, tylko 1 przystanek tramwajem do Starego Miasta.

W bliskiej odległości warszawskie ZOO.

W bezpośrednim sąsiedztwie Przychodnia NFZ, przedszkole, Teatr Baj, Liceum Ogólnokształcące im. Władysława IV, restauracje, liczne sklepy i punkty usługowe.

Kamienica, w którym położona jest nieruchomość, powstała około 1920 roku. Wyremontowana jest w całości (włącznie z wymianą instalacji, nowymi tynkami, itp.). W budynku znajduje się monitoring całodobowy.

W nieruchomości zamontowany alarm wewnętrzny, niezależna ochrona Solid Security, liczne wejścia TV i internetowe (po tzw. kablu), WiFi, światłowód, w podłogach zainstalowane Floor Boxy, możliwość uzgodnienia usługi sprzątania (wedle życzenia).

Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, część górna w roku 2017, część dolna - w roku 2022.

W dolnej części nieruchomości we wszystkich pomieszczeniach są okna, (ściany) w całości w oryginalnej cegle, wielokrotnie wypiaskowanej i zaimpregnowanej, ubytki uzupełnione, na podłogach drewniana deska, jedynie w strefach łazienkowych / WC / kuchnia / częściowo korytarz - terakota / gres.

Na poziomie górnym - na ścianach tynki w kolorze białym.

Łazienki łącznie 3 (na poziomie górnym łazienka połączona w WC i prysznic), na poziomie dolnym - osobno WC plus dodatkowo WC z prysznicem.

Kuchnia na poziomie dolnym wyposażona w pełni (tj. płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka wraz z zamrażarką, czajnik, ekspres do kawy ciśnieniowy, na górze - aneks kuchenny wraz z lodówką, zmywarką oraz ciśnieniowym ekspresem do kawy i czajnikiem.

Obydwa poziomy połączone schodami wykonanymi na zamówienie, z metalu malowanego proszkowo na kolor czarny. Możliwość pozostawienia mebli / wyposażenia, do uzgodnienia cena.

Wszystkie pomieszczenia są wysokie - około 3,5 m, parapety szerokie.

Wejścia do nieruchomości - łącznie 3 oddzielne, możliwość całkowitego oddzielenia poziomu górnego i dolnego.

I poziom parter

1. Pokój 31,19 mkw.

2. Pokój 15,99 mkw.

3. Hol 2,24 mkw.

4. Przedpokój 3,99 mkw.

5. Łazienka 6,13 mkw.

7. Pokój z aneksem kuchennym

Poziom dolny

1. Pomieszczenie 29,82 mkw.

2. Pomieszczenie 15,21 mkw.

3. Pomieszczenie 4,65 mkw.

4. Pomieszczenie 10,74 mkw.

5. Pomieszczenie 25,48 mkw.

6. Pomieszczenie 4,34 mkw.

7. Pomieszczenie 5,71 mkw.

8. Pomieszczenie 10,71 mkw.

Zapraszamy na prezentację!

English description:

Excellent communication with the city center

Double-level property located in one of the most interesting districts of Warsaw - Praga-Północ.

Praga-Północ is one of the most atmospheric districts of Warsaw, where pre-war tenements meet luxury estates and contemporary culture. The property is located on Jagiellońska street, on the section between the Tax Office and "Solidarności" Avenue, in the vicinity of the Praski Park and the Warszawa Wileńska Shopping Center together with the Railway Station (about 200 m), to the metro about 50 m (connections every 1 minute), at a similar distance numerous bus and streetcar stops, only 1 streetcar stop to the Old Town.

In close proximity the Warsaw Zoo.

In the immediate vicinity of the NFZ Clinic, kindergarten, Baj Theater, Vladislav IV High School, restaurants, numerous stores and services.

The tenement house in which the property is located was built around 1920. It is renovated in its entirety (including replacement of installations, new plastering, etc.). The building has 24-hour monitoring.

The property has an internal alarm, independent security Solid Security, numerous TV and Internet inputs (on the so-called cable), WiFi, fiber optics, Floor Boxes installed in the floors, the possibility of arranging cleaning service (as desired).

The property finished to a high standard, the upper part in 2017, the lower part - in 2022.

The lower part of the property (walls) in its entirety in the original brick, repeatedly sandblasted and impregnated, cavities filled, on the floors wooden plank, only in the bathroom areas / toilet / kitchen / partly corridor - terracotta / stoneware.

On the upper level - white plaster on the walls.

Bathrooms a total of 3 (on the upper level a bathroom combined in a toilet and shower), on the lower level - a separate toilet plus an additional toilet with shower.

Kitchen on the lower level fully equipped (i.e. induction hob, oven, microwave, dishwasher, refrigerator with freezer, kettle, pressure coffee maker, on the upper level - kitchenette with refrigerator, dishwasher and pressure coffee maker and kettle.

Both levels connected by a custom-made staircase made of powder-coated metal in black. Possibility to leave furniture / equipment, price to be agreed.

All rooms are high - about 3.5 m, window sills wide.

Entrances to the property - a total of 3 separate, the possibility of complete separation of the upper and lower levels.

I first floor level

1.Room 31.19 sq.m.

2.Room 15.99 sq.m.

3.Hallway 2.24 sq.m.

4.Hallway 3.99 sq.m.

5.Bathroom 6.13 sq.m.

7.Room with kitchenette

Bottom level

1.Room 29.82 sq.m.

2.Room 15.21 sq.m.

3.Room 4.65 sq.m.

4.Room 10.74 sq.m.

5.Room 25,48 sq.m.

6.Room 4,34 sq.m.

7.Room 5,71 sq.m.

8.Room 10,71 sq.m.

We invite you to the presentation!

.

Podstawowe Cena za mkw. : 19 000,00 PLN Stan lokalu : Luksusowy

Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 30 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 3 Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Tak Komórka : Tak Ogród : Nie

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie

Budynek Rok budowy : 1904 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Pralka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność