Z przyjemnością prezentuję mieszkanie w pięknej klimatycznej powojennej kamienicy położonej w samym sercu Śródmieścia tuż przy Placu Zbawiciela i ul. Mokotowskiej!
Perełka designu powojennego w klimacie francuskim.

W bliskim otoczeniu znajdują się tereny zielone, oraz wiele zabytkowych kamienic. Śródmieście to popularna dzielnica wśród ludzi kultury i sztuki.

# zadbana odrestaurowana piękna kamienica z 1955r.
# topowa lokalizacja ścisłe centrum
# 13 minut spacerem do Łazienek Królewskich
# 350 metrów Metro Politechnika
# idealna propozycja jako zakup inwestycyjny!

Mieszkanie z potencjałem, które zachwyci miłośników klimatycznych kamienic oraz tętniącego życiem Śródmieścia.

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze (z windą) w powojennej, pięknej kamienicy. Na powierzchnię 32 m2 składają się salon z dużymi oknami oraz dwoma balkonami francuskimi, oddzielna kuchnia, hall oraz łazienka.

-salon 18 m2
-Kuchnia 8 m2
-łazienka 3,5 m2
-przedpokój 2,5 m2

Bardzo duże okna oraz prawie 3m wysokości sprawiają, że w mieszkaniu jest bardzo przestrzennie, a grube ściany gwarantują ciepło w miesiącach zimowych i przyjemną temperaturę latem.

Mieszkanie przeszło remont i obecnie nie wymaga odświeżenia. Jest gotowe do wprowadzenia. W kuchni znajdują się niezbędne sprzęty AGD, kuchenka, piekarnik, lodówka.

Ekspozycja okien na południe oraz na wschód. Z okien rozpościera się przepiękny widok na al. Wyzwolenia i zabytkowe osiedle mieszkaniowe Latawiec nawiązujące stylem do epoki renesansu. Zwieńczeniem widoku są piękne korony zielonych drzew. Z drugiego okna widzimy Plac Zbawiciela. Kolejnym ogromnym atutem jest wysokość sufitów, aż 285 cm!

W salonie jest świetnie zachowany oryginalny drewniany parkiet (pożądana obecnie jodełka). Całość parkietu jest w bardzo dobrym stanie. Nie wymaga renowacji.
Istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem, lub wydzielenia niewielkiej sypialni ze względu na dwa duże okna!
Meble widoczne na zdjęciach nie wchodzą w skład oferty.

BUDYNEK

Ta majestatyczna powojenna kamienica z 1955 roku, została odrestaurowana i jest bardzo dobrze zachowana. Zachwyca swoim designem. Budynek jest po remoncie elewacji, klatki schodowe zostały w pełni odnowione, przy schodach oryginalne żeliwne balustrady. Została także zamontowana nowoczesna winda.
Budynek bardzo dobrze skomunikowany. Położony w ścisłym centrum Warszawy, w bardzo prestiżowej i cenionej lokalizacji tuż obok Placu Zbawiciela oraz jednej z najdroższych ulic Warszawy ul. Mokotowskiej. Tuż przy mieszkaniu znajduje się też popularna i ceniona restauracja Charlotte. Jednocześnie dzięki temu, że mieszkanie położone jest na piątym piętrze i okna skierowane są na wschód Al. Wyzwolenia to wnętrze jest bardzo ciche. Nie słychać szumu i bliskości ulicy.
Istnieje możliwość parkowania samochodu na wewnętrznym patio. Wjazd na patio możliwy tylko dla mieszkańców budynku.

LOKALIZACJA

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kultowe kawiarnie, popularne restauracje, sklepy spożywcze, drogerie, piekarnie, apteki czy niszowe butiki przy ul. Mokotowskiej. Wspaniale rozwinięta komunikacja miejska - liczne przystanki tramwajowe (15,10,4,18,35,26) oraz autobusowe, a przede wszystkim stacja metro Politechnika. Oznacza to, że infrastruktura okolicy zadowoli nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

DODATKOWE INFORMACJE:

- czynsz administracyjny w wysokości 950 złotych
- do mieszkania przynależy spora piwnica z oświetleniem.
- pełna własność, założona KW bez obciążeń, grunty uregulowane
- nad mieszkaniem znajduję się ogólnodostępny strych/suszarnia. Istnieje możliwość wykupienia tej powierzchni i adaptacji strychu na część mieszkalną, tworząc mieszkanie dwupoziomowe.

Nieruchomość ze względu na swoją top lokalizację oraz piękny design kamienicy zdecydowanie sprawdzi się pod wynajem! Jest to idealna propozycja na najem krótkoterminowy, Airbnb etc. Mieszkanie bardzo szybko zacznie przynosić zyski. Jest także doskonałą propozycją dla miłośników tętniącego życiem wielkomiejskiego stylu. W bardzo bliskiej odległości Politechnika Warszawska. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura. Atrakcyjna lokalizacja powoduje, że mieszkanie jest doskonałą propozycją dla nabywców inwestycyjnych jak i osób pragnących mieszkać blisko miejskiej infrastruktury i jednocześnie korzystać z uroków pobliskich parków.

Miłośników kamienic zapraszam na prezentację.

Varsovia Capital Real Estate

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )