Przedmiotem sprzedaży jest piękny, nasłoneczniony 176,2 metrowy Penthouse na 12 piętrze ze wspaniałym widokiem na Warszawę.

Obecnie wynajmowany na cele biurowe, umowa do 31.12.2024 z możliwością przedłużenia.

Usytuowany przy ul. Słomińskiego 19 w budynku z windą i ochroną.

Lokalizacja na styku Śródmieścia i Żoliborza, blisko CH Arkadia. Świetna komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz stacja Metro Dworzec Gdański. Okolica z pełną infrastrukturą miejską: liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz placówki NFZ. W pobliżu baseny Inflancka oraz parki Traugutta i Kusocińskiego.

Powierzchnia:

salon : 66,7 m2 plus weranda.

Pokój : 36,9m2

Pokój: 24,42m2

Hol:15,5m2

kuchni : Otwarta 16,6M2

Łazienka : 10,9m2

Łazienka: 5,2m2

Taras 33,7m2,dodatkowa toaleta.

Komórka

Wnętrze wykończone pod klucz. Kuchnia w zabudowie wyposażona w meble oraz sprzęt AGD. Łazienka w wysokim standardzie z drugą niezależną toaletą.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca garażowe na poziomie -1.

Czynsz administracyjny: 3221,47 zł

Podstawowe

Powierzchnia : 176,2 m2

Rok : 2000

Pokoi : 3

Stan lokalu : Bardzo dobry

Piętro : 12

Ze względu na topową lokalizację, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny jako lokata lub pod wynajem

Podstawowe

Cena : 3 550 000 PLN

Powierzchnia : 176,20 mkw.

Liczba pokoi : 3

Piętro / liczba pięter : 12

Podstawowe

Cena za mkw. : 20 147,55 PLN

Stan lokalu : Bardzo dobry

Czynsz administracyjny : 3 221 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania : Penthouse

Salon : 42 mkw.

Kuchnia : Oddzielna

Liczba łazienek : 2

Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

Balkon : Taras,

Liczba tarasów : 1

Piwnica : Nie

Komórka : Tak

Ogród : Nie

Media i wyposażenie

Ogrzewanie : CO miejskie,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

Parking podziemny : 2

Cena za 1

Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek

Rok budowy : 2000

Stan budynku : Bardzo dobry

Materiał : Mieszany

Liczba pięter : 13

Winda : Tak

Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 99,3100 kWh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 126,5000 kWh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 103,4000 kWh/(m2 rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0400 t CO2/(m2 rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 3,8400 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność