Na sprzedaż piękny, nasłoneczniony penthouse o powierzchni 176,2 mkw., położony na 12. piętrze w budynku przy ul. Słomińskiego 19.

Z okien tego wyjątkowego mieszkania rozpościera się wspaniały widok na Warszawę, co zapewnia niezapomniane wrażenia zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem.

Budynek wyposażony jest w windę oraz system ochrony, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Obecnie penthouse jest wynajmowany na cele biurowe, a umowa najmu obowiązuje do 31.12.2027 r. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających wyjątkowego mieszkania z atrakcyjną lokalizacją w sercu Warszawy.

Lokalizacja na styku Śródmieścia i Żoliborza, blisko CH Arkadia. Świetna komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz stacja Metro Dworzec Gdański. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki NFZ, co czyni ją wygodną do życia. W pobliżu znajdują się także baseny Inflancka oraz parki Traugutta i Kusocińskiego, idealne do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia całkowita: 176,2 mkw.,

Rok budowy: 2000,

Pokoi: 3,

Stan lokalu: bardzo dobry,

Piętro: 12.Powierzchnia:

Salon: 66,7 mkw. plus weranda,

Pokój: 36,9 mkw.,

Pokój: 24,42 mkw.,

Hol: 15,5 mkw.,

Kuchnia: otwarta 16,6 mkw.,

Łazienka: 10,9 mkw.,

Łazienka: 5,2 mkw.,

Taras: 33,7 mkw.,

Dodatkowa toaleta,

Komórka.

Penthouse jest wykończony pod klucz, co zapewnia wygodę i oszczędność czasu dla nowego właściciela. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale i elegancję. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w nowoczesne meble oraz sprzęt AGD, stanowi funkcjonalną przestrzeń do gotowania i spotkań rodzinnych. Łazienka utrzymana jest w wysokim standardzie, z drugą niezależną toaletą, co zwiększa komfort użytkowania.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca garażowe na poziomie -1.

Czynsz administracyjny: 3 221,47 zł.

Ze względu na topową lokalizację, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny jako lokata lub pod wynajem.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe Cena za mkw. : 20 147,55 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 3 221 PLN

Pomieszczenia Typ mieszkania : Penthouse Salon : 42 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie

Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2

Cena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 13 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 99,3100 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 126,5000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 103,4000 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0400 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 3,8400 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność