Przedmiotem sprzedaży jest piękny, nasłoneczniony 176,2 metrowy Penthouse na 12 piętrze ze wspaniałym widokiem na Warszawę.

Usytuowany przy ul. Słomińskiego 19 w budynku z windą i ochroną. Obecnie wynajmowany na cele biurowe, umowa do 31.12.2024 r. z możliwością przedłużenia.

Lokalizacja na styku Śródmieścia i Żoliborza, blisko CH Arkadia. Świetna komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz stacja Metro Dworzec Gdański. Okolica z pełną infrastrukturą miejską: liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz placówki NFZ. W pobliżu baseny Inflancka oraz parki Traugutta i Kusocińskiego.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia całkowita: 176,2 mkw.,

Rok budowy: 2000,

Pokoi: 3,

Stan lokalu: bardzo dobry,

Piętro: 12.Powierzchnia:

Salon: 66,7 mkw. plus weranda,

Pokój: 36,9 mkw.,

Pokój: 24,42 mkw.,

Hol: 15,5 mkw.,

Kuchnia: otwarta 16,6 mkw.,

Łazienka: 10,9 mkw.,

Łazienka: 5,2 mkw.,

Taras: 33,7 mkw.,

Dodatkowa toaleta,

Komórka.

Wnętrze wykończone pod klucz. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w meble oraz sprzęt AGD. Łazienka w wysokim standardzie z drugą niezależną toaletą.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca garażowe na poziomie -1.

Czynsz administracyjny: 3 221,47 zł.

Ze względu na topową lokalizację, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny jako lokata lub pod wynajem.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe Cena za mkw. : 20 147,55 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 3 221 PLN

Pomieszczenia Typ mieszkania : Penthouse Salon : 42 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie

Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2

Cena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 13 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 99,3100 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 126,5000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 103,4000 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0400 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 3,8400 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność