Wyjątkowa oferta dla konesera ceniącego klimat Żoliborza, najbardziej urokliwej i zielonej części Warszawy. To także niepowtarzalna okazja dla tych, którzy cenią sobie dobrą lokalizację, ale jednocześnie poszukują ciszy i spokoju.

PODSTAWOWE INFORAMCAJE

Ustawne, przytulne i kameralne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2, położone na Żoliborzu na unikatowym osiedlu Zatrasie w stylu powojennego modernizmu (osiedle jest ujęte w gminnej ewidencji zabytków).
Idealne dla 2 -3 osobowej rodziny. Mieszkanie ma piękny rozkład jest dwustronne i ciche. Okna salonu i pierwszej sypialnią wychodzą na stronę wschodnią a z okna drugiej sypialni i kuchni na stronę zachodnią. Zachowana jest prywatność dzięki znacznej odległości od innych budynków.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek 4 kondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek posiada jedynie 4 klatki schodowe. Kameralne osiedle. Wyjątkowo zielona przestrzeń publiczna.
Spółdzielnia przeprowadziła remont instalacji wodnej i gazowej. Budynek został również ocieplony. Prace termoizolacyjne przeprowadzono 7 lat temu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

* salon z wyjściem na balkon (16 m2)
* 1 sypialnia (11.5 m2)
* 2 sypialnia (9 m2)
* kuchnia widna z oknem (5.1 m2)
* łazienka z wanną (2.7 m2)
* korytarz (2.9 m2)
* balkon (1.36 m2)
* piwnica (3 m2)

Na podłodze parkiet. W łazience, toalecie oraz kuchni terakota.
Wysokość pomieszczeń: 2.50 m
Brak windy w budynku.

DODATKOWE INFORMACJE

Parkowanie samochodu na terenie osiedla za szlabanem.
Do mieszkania przynależy piwnica (3m2). Jest też wózkarnia dla mieszkańców.
Czynsz dla jednej osoby wynosi 687 zł, dodatkowo należy doliczyć opłaty za prąd i gaz.
Spółdzielcze Własnościowe Prawo do lokalu. Grunty uregulowane. Możliwość założenia Księgi Wieczystej i kupienia mieszkania na kredyt.
Mieszkanie jest w stanie do remontu. Posiada duży potencjał aranżacyjny.
Może zostać sprzedane z wyposażeniem lub bez.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w cichym otoczeniu budynków wielorodzinnych.
Znajdziemy tu ogród osiedlowy w części centralnej oraz liczne place zabaw, szkołę i dwa przedszkola. A wszystko to w zasięgu 50 m od mieszkania.
Nieopodal skwer z placem zabaw dla dzieci nieco dalej Park Sady Żoliborskie i Park Żołnierzy Żywiciela.
Przy osiedlu jest świetnie rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy spożywcze, apteki, szkoły podstawowe, licea. W samym budynku mieści się sklep spożywczy czynny 7 dni w tygodniu.
Sklepy: Carefur w odległości 5 minut spacerem. Biedronka i Centrum Handlowe Westfield Arkadia w odległości 5 minut samochodem.
Kafejki, restauracje, pizzernie i miejsca spotkań to odległość zaledwie kilku minut spacerem.

KOMUNIKACJA

Osiedla świetnie skomunikowane, położone w pobliżu licznych przystanków tramwajowych i autobusowowych.
Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 5 minut spacerem. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje 25 minut komunikacją miejską. Tuż za osiedlem (4 miuty samochodem) wylot na trasę S8.
Dla rowerzystów szereg nowych scieżek rowerowych.

Linie autobusowe od strony ulicy Powązkowskiej:
180, 103, 122
Linie autobusowe od strony ulicy Krasińskiego
122
Linie autobusowe od strony ulicy Broniewskiego:
114, 303
Linie tramwajowe: 22, 28,33,35

W niedalekiej okolicy (1.5 km) jest przystanek kolejki podmiejskiej Warszawa - Powązki.

Ze względu na lokalizację oferta jest odpowiednia zarówno na zamieszkanie jak i na wynajem.
Zachęcam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).