Pure Estates ma przyjemność zaprezentować do wynajęcia

Unikalny apartament mieszczący się w modernistycznej kamienicy z roku 1939 według projektu Wacława Ryttela oraz Janiny i Jerzego Poznańskich, a mieszczącej się w uroczym zakątku na granicy Śródmieścia Południowego i Dolnego Mokotowa - przy ulicy Parkowej.
Jest to część osiedla ZUS, powstałego dla pracowników wyższego szczebla tej instytucji.

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, ponieważ dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu zarówno Traktu Królewskiego jak i parku łazienkowskiego, daje możliwość dotarcia do najważniejszych instytucji Śródmieścia i jednocześnie dostęp do przestrzeni rekreacyjnej Łazienek Królewskich.

Mieszkanie mieści się na wysokim parterze trzypiętrowej kamienicy znajdującej się na przestronnym podwórzu z ograniczonym dostępem dzięki elektrycznie otwieranej bramie.

W skład mieszkania wchodzą:

- salon: 37,7 m2
- 1 sypialnia: 16 m2
- 2 sypialnia: 20,4 m2
- sypialnia/gabinet: 19,5 m2
- kuchnia: 14,8 m2
- łazienka: 6,6 m2
- toaleta 1: 0,7 m2
- toaleta 2: 1,2 m2
- hall: 8 m2
- korytarz: 3,9 m2

Z salonu wyjście na balkon - okna i drzwi balkonowe dodatkowo chronione elektrycznie opuszczaną roletą zewnętrzną.

Mieszkanie jest bardzo ciche, słoneczne i jasne dzięki zaokrąglonym glifom okiennym.

Wysokość wszystkich pomieszczeń to 3 m, co sprawia, że mieszkanie wydaje się niezwykle przestronne.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach stanowi integralną część mieszkania, chociaż istnieje możliwość zamiany funkcji jednego z pokoi z gabinetu na trzecią sypialnię.
We wszystkich pokojach niezwykle funkcjonalne i eleganckie szafy wykonane przez pracownię Bracia Dawidczyk.

Na podłodze dębowy parkiet, a okna zostały wymienione w 2016r. na nowe.

Budynek jest objęty ochroną konserwatora zabytków, 8 lat temu przeszedł gruntowną renowację elewacji, balkonów i klatek schodowych.

We wcześniejszych latach wymienione były rury kanalizacyjne oraz instalacje CO.

Miejsce postojowe dla auta znajduje się na podwórkowym parkingu, a wzdłuż ulicy Parkowej po jej obu stronach znajdują się płatne miejsca parkingowe - dla mieszkańców dzięki rocznemu abonamentowi w wysokości kilkudziesięciu złotych dostępne nieodpłatnie.

Czynsz najmu nie zawiera czynszu administracyjnego w wysokości 2.120 pln

Dodatkowo płatne są:
- energia elektryczna wg zużycia
- Internet/TV w zależności od wybranego pakietu
- przekroczenia estymacji w zużyciu wody zimnej, ciepłej i ogrzewania na podstawie okresowego rozliczenia.

Kaucja zwrotna w wysokości 26.000 płn

Preferowany najem długoterminowy (min. 12 miesięcy), bez zwierząt domowych.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.