Nowy 3 pokojowe mieszkanie do własnej aranżacji z możliwością wydzielenia 4 pomieszczenia, w najszybciej rozwijającej się dzielnicy Warszawy!

(English description below)

MIESZKANIE
Mieszkanie, o powierzchni 64,8 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w siedmiopiętrowym budynku, przy ul. Habicha 21 (budynek Modern). Okna lokalu wychodzą na północny zachód oraz południowy wschód.

Mieszkanie składa się z:
- salonu o powierzchni 21 m2,
- oddzielnej kuchni z oknem (8,1 m2),
- dwóch ustawnych sypialni, gdzie zaplanowano dużo miejsca na szafy (11 m2 oraz 10,9 m2),
- łazienki (3,8 m2),
- osobnej toalety (2 m2),
- holu z przewidzianym miejscem na szafę (6 m2),
- balkonu (5,1 m2).

Mieszkanie dostępne jest w stanie deweloperskim. W razie potrzeby istnieje możliwość przeniesienia kuchni jako aneksu do salonu i stworzenia w ten sposób 4 pokoju. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny jak i na cele inwestycyjne.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo 50 000 zł) oraz komórka lokatorska (w cenie mieszkania).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Osiedle Next Ursus zlokalizowane jest przy ulicy Posag 7 Panien. Kilometr od osiedla znajduje się stacja KM Warszawa Ursus Północny, a do stacji SKM Warszawa Ursus (przystanek linii S1) można dojechać w kilka minut samochodem, rowerem lub autobusem. W pobliżu inwestycji zatrzymują się autobusy miejskie: 177 (bezpośredni dojazd do stacji metra Bemowo), 207 i 716.

W trzecim kwartale 2022 roku wojewoda mazowiecki wydał pozwolenie na realizację ostatniego etapu drugiej linii warszawskiego metra. Stacja początkowa jego zachodniego odcinka, Karolin, a także czteropoziomowy parking P+R, znajdą się o kilka minut jazdy samochodem z osiedla Next Ursus.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy spożywcze, apteki, ośrodki edukacyjne. Niespełna półtora kilometra to dystans do największego centrum handlowego w okolicy: Factory Ursus. 800 metrów od osiedla znajduje się wyjątkowy EKOpark, nieco dalej zaś Park Hassów.

Bezpośrednio przy budynku znajdują się zaplanowane zielone tereny rekreacyjne oraz place zabaw, fotowoltaiczne ławki multimedialne, stacja ładowania samochodów elektrycznych, strefa relaksu z fontanną, siłownia plenerowa, boisko do siatkówki.

STAN PRAWNY
zakup na zasadzie cesji, transakcja wyłącznie gotówkowa, brak możliwości kredytowania na ten moment.

CENA
950 000PLN (komórka lokatorska w cenie!) + 50 000PLN za miejsce postojowe

Zainteresowany? Zadzwoń lub zostaw wiadomość!
 
Joanna Tyl
Infinity Space

- ENGLISH DESCRIBTION -

New 3 bedroom apartment for your own arrangement with the possibility of a 4th room, in the fastest growing district of Warsaw!

APARTMENT
The apartment, with an area of 64.8 m2, is located on the second floor of a seven-story building, at 21 Habicha Street (Modern building). The windows of the premises face northwest and southeast.

The apartment consists of:
- a living room with an area of 21 m2,
- a separate kitchen with a window (8.1 m2),
- two set bedrooms, where a lot of space for closets is planned (11 m2 and 10.9 m2),
- a bathroom (3.8 m2),
- a separate toilet (2 m2),
- a hall with a provided space for a closet (6 m2),
- a balcony.

The apartment is available in developer condition. If necessary, it is possible to move the kitchen as an annex to the living room and thus create a 4th room. The apartment will be perfect both for a family and for investment purposes.

The apartment includes a parking space in the underground garage (additional 50 000 PLN) and a storage room (included in the price of the apartment).

LOCATION AND BUILDING ENVIRONMENT
The Next Ursus estate is located on Posag 7 Panien street. A kilometer away from the development is the KM Warszawa Ursus Północny station, and the SKM Warszawa Ursus station (stop of line S1) can be reached in a few minutes by car, bicycle or bus. City buses stop near the development: 177 (direct access to the Bemowo subway station), 207 and 716.

In the third quarter of 2022, the Mazovian governor issued a permit for the construction of the final stage of the second line of the Warsaw Metro. The starting station of its western section, Karolin, as well as a four-level P+R parking lot, will be a few minutes' drive from the Next Ursus estate.

In the neighborhood of the development there are numerous service points, restaurants, grocery stores, pharmacies and educational centers. Less than a kilometer and a half is the distance to the largest shopping center in the area: Factory Ursus. 800 meters from the estate there is a unique EKOpark, while a little further there is Hass Park.

Directly adjacent to the building are planned green recreational areas and playgrounds, photovoltaic multimedia benches, an electric car charging station, a relaxation zone with a fountain, an outdoor gym, a volleyball court.

LEGAL STATUS
purchase by assignment, cash-only transaction, no possibility of credit at this time.

PRICE
950 000PLN (storage unit included in the price!) + 50 000PLN for a parking space.

Interested? Call or leave a message!
 
Joanna Tyl
Infinity Space