Adres:21 Pułku Piechoty Dzieci Warszawy, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw
Opis nieruchomości
Klimatyczne 4-pokojowe Mieszkanie o pow. ok. 73 m2 - Przytulne i Wygodne - Idealne DLA RODZINY! - Gocław / Praga Południe
Oferujemy NA SPRZEDAŻ przytulne, w pełni umeblowane i wyposażone 4-pok. mieszkanie, o powierzchni 72,2 m2, usytuowane na wysokim 1 piętrze w atrakcyjnym kompleksie budynków z początku lat 80-tych, w sercu Pragi Południe, na Gocławiu. (...)
Klimatyczne 4-pokojowe Mieszkanie o pow. ok. 73 m2 - Przytulne i Wygodne - Idealne DLA RODZINY! - Gocław / Praga Południe
Oferujemy NA SPRZEDAŻ przytulne, w pełni umeblowane i wyposażone 4-pok. mieszkanie, o powierzchni 72,2 m2, usytuowane na wysokim 1 piętrze w atrakcyjnym kompleksie budynków z początku lat 80-tych, w sercu Pragi Południe, na Gocławiu. Budynek posiada cztery kondygnacje naziemne i jedną podziemną, został wybudowany w technologii "Rama H", z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Obiekt jest monitorowany, z domofonem, położony jest na terenie ładnie zagospodarowanej zieleni, w sąsiedztwie innych budynków o niskiej zabudowie. Osiedle z bogatą infrastrukturą (boisko do gry, plac zabaw, liczne alejki spacerowe).
Mieszkanie zostało wykończone w bardzo funkcjonalny sposób, przy użyciu trwałych materiałów - parkiet drewniany z klepki dębowej. Drzwi wewnętrzne z litego drewna. Wszystko wykonana na zamówienie, łącznie z karniszami, które zdobi charakterystyczny ornament. Mieszkanie est bardzo wygodne, z optymalnie wykorzystaną przestrzenią. 4 pokoje z dwoma pokojami przechodnimi oraz oddzielną kuchnią, niezależną toaletą dla gości, a nawet praktycznym schowkiem wykorzystywanym obecnie jako garderoba.
** Dla KOGO? **
To idealna propozycja dla rodziny bądź dla pary, dla osób ceniących sobie zieleń i przestrzeń, a jednocześnie dobry dostęp do infrastruktury miejskiej czy też oferty kulturalnej stolicy. Do centrum miasta można dotrzeć w kilkanaście minut! Doskonale sprawdzi się jako wygodny apartament dla dwojga z możliwością wygospodarowania miejsca do pracy. Uniwersalny i ponadczasowy styl wykończenia wyjdzie naprzeciw oczekiwaniom osób, które szukają nieruchomości niewymagającej dodatkowych nakładów na adaptację. Stosunkowo niska zabudowa oraz zielona przestrzeń w bliskim sąsiedztwie budynku może stanowić swoistą enklawę dla osób poszukujących odpoczynku blisko swojego DOMU. Nieruchomość sprawdzi się też jako DOSKONAŁA INWESTYCJA - z opcją na wynajem.
** NIERUCHOMOŚĆ **
W skład mieszkania wchodzi:
- Niezależna kuchnia - pow. 6,8 m2 - z pięknym widokiem na zieleń od strony południowo-wschodniej, wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik) w zabudowie kuchennej wykonanej na wymiar. Meble z litego drewna!
- Salon (1) - pow. 20,3 m2 - z ekspozycją okien na południowy-wschód i wyjściem na dużą loggię (pow. ok. 4,5 m2), która - po zabudowaniu - może pełnić nawet funkcję ogrodu zimowego.
- Sypialnia (2) - pow. 12,2 m2 - z ekspozycja okien na stronę zachodnią - wyposażona w duże 2-os. łóżko, szafki nocne oraz pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi na szerokość całej ściany.
- Pokój przechodni (3) - pow. 9,1 m2 - możliwość wykorzystania jako pokoju dla dziecka lub pokoju do gracy/gabinetu, okno z ekspozycją na stronę zachodnią. Pokój obecnie wykorzystywany jest jako pokój do ćwiczeń i miejsce do pracy, wyposażony w regały na książki i pamiątki.
- Pokój gościnny (4) - pow. 9,7 m2 - z łóżkiem i wygodnymi meblami, ekspozycja zachodnia.
- Łazienka - pow. 3,1 m2 - wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz kaloryfer drabinkowy, dodatkowo mieści się tu pralka oraz podwieszana suszarka na pranie.
- Garderoba - pow. 1 m2 - stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, z wygodnymi półkami. Może służyć jako pomieszczenie gospodarcze.
- WC - pow. 1,2 m2 - pomieszczenie usytuowane tuż przy drzwiach wejściowych.
- Korytarz - pow. ok. 10 m2 - przestronny z praktyczną komodą oraz wieszakiem na odzież wierzchnią.
Do mieszkania przynależy:
- Loggia - pow. ok. 4,5 m2 - z widokiem na zieleń, pachnące cały rok drzewa iglaste - istnieje możliwość zabudowy, dzięki czemu można wygospodarować sobie tzw. OGRÓD ZIMOWY.
- Komórka lokatorska (W CENIE nieruchomości) - pow. ok. 4 m2 - usytuowana na poziomie (-1) blisko wejścia z klatki schodowej do pozostałych pomieszczeń piwnicznych. Doskonałe miejsce do przechowywania roweru, sprzętu sportowego czy też zapasów spożywczych.
- Miejsce postojowe naziemne znajdujące się na parkingu wjazdowym na osiedle, blisko budynku - cena jest już wliczona w cenę mieszkania.
**STANDARD WYKOŃCZENIA **
Lokal mieszkalny oferowany jest w stanie DO ODŚWIEŻENIA bądź DO REMONTU, w zależności od potrzeb i preferencji nowego właściciela. Na podłodze znajduje się ładny dębowy parkiet. W łazience oraz przedpokoju - terakota. Okna PCV. Drzwi wewnętrzne - drewniane, pełne; drzwi wejściowe - podwójne, antywłamaniowe.
** OKOLICA **
- Bardzo dobra lokalizacja na Gocławiu, w samym sercu Pragi Południe.
- W okolicy znajdują się liczne sklepy, kawiarnie i restauracje. W niedalekiej odległości znajduje się basen Wodnik.
- Na parterze budynku mieszczą się m.in.: sklep spożywczy, apteka, przychodnia lekarska, salon kosmetyczny.
- W pobliżu przedszkole, szkoła, w niedalekiej odległości Galeria Promenada i Kaufland.
- Miejsce doskonale skomunikowane z wszystkimi kierunkami Warszawy - do dyspozycji zarówno tramwaj, jak i autobus.
- Sprawny dojazd samochodem do centrum miasta.
- Przystanek autobusowy 170 metrów. 500 metrów do Wisły.
** INFORMACJE DODATKOWE **
- Mieszkanie stanowi wyodrębniony lokal z pełnym prawem własności
- Dla lokalu prowadzona jest KW -> łatwiejszy zakup NA KREDYT!
- Grunty uregulowane
- Czynsz administracyjny: ok. 950 zł (z wszystkimi zaliczkami)
CENA mieszkania: 894 250,- PLN ( 12 250 zł / m2 )
W CENIE:
- Miejsce postojowe naziemne
- Komórka lokatorska o po. 4 m2
* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,
Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO!
JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )