Jeśli szukasz klimatycznego mieszkania na biuro, ten adres w sercu Saskiej Kępy może Cię zainteresować. Przedwojenna kamienica z wewnętrznym parkingiem, piękne oryginalne parkiety, aż 5 pomieszczeń do pracy (jeden przechodni), balkon z widokiem na drzewa. Doskonale skomunikowane miejsce z każdą częścią Warszawy. Mieszkanie przeszło pełny remont. Ogrzewanie gazowe. Dostępne od 1 lipca 2024.

ROZKŁAD
Lokal znajduje się na drugim piętrze (w budynku nie ma windy). Znajdziemy tu przedpokój, 5 osobnych pokoi, toaletę oraz oddzielną kuchnię. Orientacja wschodnio-południowa, kamienica narożna. Widok częściowo na ul. Francuską oraz Obrońców.

STANDARD
Budynek z 1938 r. wpisany do ewidencji zabytków. Kameralne sąsiedztwo. Na klatce schodowej piękne lastryko i oryginalna balustrada. Teren kamienicy częściowo ogrodzony. Możliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu (nie jest to miejsce gwarantowane). Mieszkanie przeszło gruntowny remont, zostało przygotowane pod najem na cele biurowe. Odświeżony, olejowany parkiet przedwojenny, oryginalne, działające piece kaflowe. W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofala). Możliwość zamontowania alarmu. Nowe, ogromne okna sprawiają, że lokal jest doskonale doświetlony. Mieszkanie wypełnione pięknymi meblami będzie niezwykle przytulne, a dodatkowo bardzo fotogeniczna. Te wnętrza mogą być wizytówką Twojej firmy.

LOKALIZACJA
Serce Saskiej Kępy czyli ul. Francuska na rogu ul. Obrońców. Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, w zielonej i spokojnej okolicy Parku Skaryszewskiego. Spokojne uliczki i przedwojenna architektura. Zaledwie kilka kroków do Idealna komunikacja z resztą miasta (tramwaj, autobus, metro Stadion Narodowy).

DODATKOWE INFORMACJE
Najem na minimum 12 miesięcy. Właściciel nie wystawia faktur VAT. W mieszkaniu znajduje się specjalne okablowanie pod sieć komputerową. W budynku podłączony Internet PLAY/UPC. Najem tylko na działalność gospodarczą - mile widziana branża IT, marketing, notariusze, gabinety psychologiczne, gabinety masażu, itp. Nie ma możliwość najmu lokalu na usługi fryzjerskie. Miejsce na parkingu wewnętrznym nie jest gwarantowane. Do podanej kwoty doliczyć należy czynsz administracyjny do wspólnoty wysokości 700 zł. Dodatkowo płatne zużycie wody, gaz oraz energia elektryczna. Ogrzewanie gazowe.

Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej! :)
____________________________

If you are looking for an atmospheric apartment for an office, you may be interested in this address in the heart of Saska Kępa. A pre-war tenement house with an internal parking lot, beautiful original parquet floors, as many as 5 separate work rooms, a balcony with a view of the trees. A perfectly connected place with every part of Warsaw. The apartment has undergone complete renovation.

LAYOUT
The premises are located on the second floor (there is no elevator in the building). There is a hall, 5 separate rooms, a toilet and a separate kitchen. East-south orientation, corner tenement house. Partly view of the street. French and Obrońców.

STANDARD
The building from 1938 is entered into the register of monuments. Intimate neighborhood. The staircase has beautiful terrazzo and an original balustrade. The tenement house area is partially fenced. Possibility to park in the inner courtyard (not guaranteed). The apartment has undergone a thorough renovation and is ready for rent for office purposes. Refreshed, oiled pre-war parquet floor, original, working tiled stoves. Fully equipped kitchen (fridge, dishwasher, induction hob, microwave). Possibility to install an alarm. New, huge windows make the premises perfectly lit. Electric heating with four stoves (possibility to set selected tariffs, separate regulation system in the hall). Water heated by an electric heater.

LOCATION The heart of Saska Kępa, i.e. ul. Francuska on the corner of ul. Defenders. One of the most desirable locations in Warsaw, in the green and quiet area of Skaryszewski Park. Quiet streets and pre-war architecture. Just a few steps to Perfect communication with the rest of the city (tram, bus, metro National Stadium).

ADDITIONAL INFORMATION
Lease for a minimum of 12 months. The owner does not issue VAT invoices. The apartment has special cabling for a computer network. PLAY/UPC Internet is connected in the building. Lease for business purposes only - IT industry, marketing, notaries, psychological offices, massage parlors, etc. are welcome. It is not possible to rent the premises for hairdressing services. A space in the internal parking lot is not guaranteed. The above amount includes an administrative fee for the community of PLN 700. Additionally paid water, gas and electricity consumption. Gas heating.

Od Najemcy pobieramy wynagrodzenie wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto.

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )