Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,3 m2 położone na parterze w IV-piętrowej, zabytkowej kamienicy z 1928 r na Starej Ochocie (Kolonia Lubeckiego) przy ul. Akademickiej, na Placu Narutowicza.
Cicha, zielona okolica. W pobliżu sklepy, kawiarnie i restauracje (Warzywniak u Chłopaków, piekarnia Żywiciel, Haritage, Waffle Bar, etc.). Pola Mokotowskie, Stadion Skry czy Skwer Sue Ryder są 10 minut piechotą.
W otoczeniu zabytkowe kamienice, ciche uliczki.
Pl. Narutowicza to także doskonały punkt komunikacyjny. Dojazd do Centrum zajmuje tramwajem ok. 10 minut. Przystanki autobusowe są w odległości 100 m od kamienicy. W pobliżu żlobek, przedszkole, szkoły.
Mieszkanie mieści się w reprezentacyjnej, zadbanej kamienicy z wpisem do ewidencji zabytków, należącej do spółdzielni mieszkaniowej jednego domu.
W 2010 r. wymieniono w budynku piony wodno kanalizacyjne, c.o. i gazowe. Jest nowy dach i rynny.
W 2023 r. dokończono remont elewacji zewnętrznej a w 2024 roku zakończy się remont elewacji wewnętrznej.
Kamienica jest bezpieczna, posiada bramofon, domofon oraz monitoring.
Mieszkanie jest ciche, dwustronne okna drewniane skrzynkowe jednego pokoju wychodzą na zachód, na zadbane i tonące w zieleni patio.
Okna w dwóch pozostałych pokojach wychodzą z kolei na wschód, na zielony teren oddzielający od sąsiedniej kamienicy.
Mieszkanie jest ustawne. Z holu 10 m2 prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń - pokoju dziennego z wydzieloną częścią kuchenną 20 m 2 + 2 sypialni: 15 m2 i 13 m2 oraz łazienki z wc 5 m2 (jest wanna). Na podłogach wszędzie oryginalny parkiet dębowy, w łazience terakota.
Wysokość mieszkania to 3,20 m.
Lokal wymaga remontu, odrestaurowania istniejącej, oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej.
Właściciel lokalu korzysta z piwnicy 8 m2. Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu spółdzielnia ma uregulowany tytuł do gruntu więc nie ma żadnego problemu z założeniem księgi wieczystej.
Czynsz wynosi ok. 1000.-zł wraz z zaliczką na wodę i ogrzewanie.
Mieszkanie doskonale nadaje się także na cele biznesowe (np. kancelarię, gabinet, czy podział na kilka odrębnych pokoi na wynajem). Cena ofertowa sprzedaży wynosi 1.600.000.-zł. Bohdan Grochowski Nieruchomości. Licencja nr 717. . Bohdan Grochowski Nieruchomości. Licencja nr 717.