Na sprzedaż idealne przy ograniczonym budżecie mieszkanie dla pary lub rodziny z dziećmi w rewelacyjnej, cichej i niezwykle zielonej części dzielnicy Włochy.

Co powoduje o wyjątkowości propozycji? :

- lokalizacja - spokojne, zielone Włochy
- wysokość mieszkania 3 metry, cegła
- udział w ogródku (ok 200 m2 przypisane do mieszkania)
- w kamienicy znajduje się jedynie 5 lokali mieszkalnych
- w okolicy piękne 2 parki (Koziorożca i Kombatantów) - dystans 7-10 min spacerem
- stacja SKM Włochy - dystans 10 min spacerem
- strych do wspólnego użytku plus piwnica zlokalizowana pod mieszkaniem
- możliwość zorganizowania dodatkowego ogródka
- 10 m2 uzyskane z zabudowanej loggii pełni rolę dodatkowego pokoju/pomieszczenia

Metraż realny 68,5 m2, w KW 58,5 m2.
Ekspozycja: kuchnia i sypialnia - wschód, salon - zachód.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon
- pokój
- zabudowana loggia pełniąca rolę małego pokoju
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedpokój
- piwnica

Ogrodzony ogródek przypisany do dyspozycji Sprzedającym to metraż ok 200 m2, jako udział w działce 980 m2 przypisanej do nieruchomości.
W ogródku możliwość postawienia wiaty/komórki gospodarczej.
W kamienicy dostępny strych do wspólnego korzystania.

Opłaty:
czynsz - 430 pln/mc
ogrzewanie - średnio 250 pln/mc w okresie grzewczym, brak w budynku ogrzewania centralnego, zastosowano ogrzewanie elektryczne z regulacją termostatyczną oraz piecyk typu koza.
energia - średnio 100 pln/mc (płatna miesięcznie)
woda - średnio 100 pln/mc (płatna kwartalnie), ogrzewana bojlerem.

Przeprowadzone remonty:
wymiana okien - rok 2020, 08.2022 - wymiana pionów kanalizacyjnych, remont dachu, obecnie tynkowanie budynku.
Mieszkanie wymaga odświeżenia.

W cenie mieszkania stała zabudowa, sprzęt kuchenny AGD i piec typu koza.

Cena za mieszkanie i udział w działce - 580 tys pln.

Zapraszamy do kontaktu.