Na sprzedaż mieszkanie w dzielnicy Białołęka na Tarchominie przy ul. Kamińskiego 2 w pobliżu skrzyżowania ulic Myśliborskiej i Ćmielowskiej. Powierzchnia lokalu 32,7 m 2.

Aktualnie w mieszkaniu znajduje się jeden pokój z wnęką, do której można przenieść kuchnię, natomiast pomieszczenie, w którym znajduje się kuchnia, stanie się wygodną sypialnią.

W skład lokalu wchodzi:
- pokój o powierzchni 16,6 m 2 , z wyjściem na ogrodzone ogródki,
- kuchni z oknem o powierzchni 7,7 m 2 ,
- łazienka z wc o powierzchni 3,7 m 2
- przedpokój o powierzchni 4,7 m 2 .

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne. Możliwe jest przeniesienie kuchni do dużego pokoju w formie aneksu i w miejscu kuchni urządzenie drugiego pokoju - sypialni.

Mieszkanie zostało odświeżone w 2022 r., pomalowane zostały ściany w pokoju i łazience, sufity w całym mieszkaniu oraz wymieniona została toaleta i umywalka.

Lokal znajduje się na cichym ogrodzonym osiedlu, na parterze (pół piętra po schodach) i posiada balkon z wyjściem do ogródka.
Wszystkie okna i balkon wychodzą na stronę południową, gdzie znajdują się ogródki tego bloku. Wejście i uliczka dojazdowa do bloku znajduje się z drugiej strony bloku - od północy.

Do mieszkania przynależy duża piwnica, a na klatce na poziomie piwnic znajduje się wózkownia, w której można przechowywać rowery lub wózek. Blok składa się z czterech kondygnacji (3 pięter).

Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, a grunt pod budynkiem znajduje się we własności (użytkowanie wieczyste zostało w pełni przekształcone i uiszczona została pełna opłata przekształceniowa).
Blok został wybudowany z cegły w 1996 r., ale w 2022 r. został wyremontowany. Spółdzielnia wykonała docieplenie elewacji, nowy tynk, wymianę barierek balkonowych na nowe wraz z wykonaniem schodków z balkonu do ogródka, położona została terakota na balkonie, postawiony został nowy nowoczesny przedsionek wejściowy do klatek schodowych.

Mieszkanie wymaga remontu podnoszącego standard, ale nawet w obecnym stanie mieszkanie może być wynajmowane. Na wyposażeniu mieszkania znajduje się rozkładana wersalka, komoda, dwa regały, szafa, stół i krzesła, toaleta, umywalka, wanna, szafki kuchenne ze zmywakiem, kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym. Jest możliwość zapewnienia używanej pralki z własnym dowozem.

Osiedle jest ogrodzone, parkować na osiedlu mogą mieszkańcy, którzy zdeklarują taką chęć za dodatkową opłatą miesięczną w wysokości 25,50 zł.

Opłaty za lokal przy jednej osobie wynoszą:

Opłaty do spółdzielni: 380,55 zł - 500 zł miesięcznie (zależy od zużycia wody);
Ochrona z samochodem 58,00 zł, ochrona bez samochodu 32,50 zł miesięcznie;
Śmieci: 85 zł miesięcznie;
Prąd: 100-150 zł miesięcznie (zależy od zużycia);
Gaz: 40-60 zł miesięcznie (zależy od zużycia);
Podatek od nieruchomości w 2022 r.: 54,71 zł rocznie.

Mieszkanie w świetnej lokalizacji. Budynek położony w centralnej części Tarchomina: 300 m do przystanku autobusowego (linie 516 i N63), 500 metrów do przystanku tramwajowego (linie 2, 17), 50 m do poczty przy ul. Myśliborskiej, 200 m do kościoła, 500 m do przychodni Luxmed (Medycyna Rodzinna), 700 m do Lidla, 1,0 km do Galerii Północnej, 1,6 km do Urzędu Dzielnicy Białołęka, 1,5 km do wjazdu na trasę Mostu Północnego. W pobliżu znajdują się Białołęcki Ośrodek Sportu oraz dwie publiczne szkoły podstawowe (nr 344 przy ul. Erazma z Zakroczymia i nr 355 przy ul. Ceramicznej).

Mieszkanie do dostępne od zaraz.

Odrębna własność z KW, grunty uregulowane, można posiłkować się kredytem.

Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Zapraszam na prezentację.

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo