Place4You ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Okocimskiej 11 na warszawskiej Woli, 400 m od stacji Metro Księcia Janusza.

Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny mieszkania za gotówkę lub szukasz rentownej inwestycji w lokalizacji, gdzie wszystko co potrzebne do komfortowego życia jest na wyciągnięcie ręki, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Sprzedawana nieruchomość to mieszkanie ulokowane na 4 piętrze 11-piętrowego budynku z 1980 roku z windą. Na łączną powierzchnię 61,14 m2 składają się trzy pokoje, osobna kuchnia, przedpokój, łazienka i osobne WC. Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju (7,3 m2), który na lewo prowadzi do salonu (20 m2) z wyjściem na loggię (4 m2), a na prawo do oddzielnej kuchni (7,2 m2) z oknem. Idąc wgłęb przedpokoju na wprost trafiamy na łazienkę (2,7 m2) oraz osobne WC (1,6 m2). Całość dopełniają dwie duże sypialnie (11,8 m2 oraz 10,5 m2).

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, w tym wymiany okien i elektryki.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania (zawarta w cenie). Wokół budynku znajduje się ogólnodostępny parking.

LOKALIZACJA

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej:

- stacja linii metra M2 "Księcia Janusza" przy skrzyżowaniu ulic Jana Olbrachta i Górczewskiej znajduje się jedynie 6 minut pieszo od budynku (450m),

- przystanek autobusowy przy ul. Górczewskiej znajduje się jedynie 200 m od budynku ( autobusy liniiN43), odjeżdżające w stronę Torwaru, Siekierek, CH Marki, Koła na Woli oraz PKP Olszynka Grochowska.

W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa:
- duże centrum handlowe Wola Park (400 m, 5 min pieszo),
- sklepy spożywcze: Żabka, Carrefour Express, Auchan (w obrębie kilkuset metrów, kilka minut pieszo),
- oprócz tego m.in. : banki, restauracje, siłownie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, weterynarz, gabinety lekarskie.

W obrębie 1km znajdują się trzy szkoły podstawowe - SP nr 351, 225 i 388.

Osoby aktywne fizycznie docenią liczne trasy na spacery, rower czy rolki. Mieszkanie znajduje się blisko dwóch pięknych parków - Parku Moczydło oraz Parku Edwarda Szymańskiego, w których znajdują się place zabaw, boiska czy skate parki.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkaniowego bez Księgi Wieczystej (grunty nieuregulowane). Zakup możliwy jedynie za gotówkę. Czynsz wynosi obecnie ok. 781 zł (w skład wchodzi m.in. czynsz zasadniczy, zaliczka na energię elektryczną, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy i konserwacyjny, podatek od nieruchomości, eksploatacja wind itp. )

PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.

To mieszkanie to przestrzeń z potencjałem w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Brzmi dobrze? Zadzwoń - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available)