Place4You ma przyjemność zaprezentować trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Podłużnej na warszawskiej zielonej Białołęce.

Jeśli szukasz trzech pokoi w dostępnej cenie i nie boisz się potrzeby odmalowania/odświeżenia mieszkania, za to najważniejsza jest dla Ciebie cisza i spokojna okolica, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 2-piętrowego budynku (bez windy) wybudowanego w 2009 roku. Na łączną powierzchnię 56,85 m2 składają się 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w holu (9 m2) wyposażonego w dużą szafę. Na lewo prowadzi do oddzielnej kuchni z oknem (6,3 m2) oraz jednej z sypialni ( 8,2 m2). Na wprost wchodzimy do przestronnego salonu (19,1 m2) z wyjściem na zabudowany balkon (3 m2). Po prawej stronie natomiast ulokowana jest druga sypialnia (10,1 m2) oraz łazienka (4,1 m2) z wanną. Pomieszczenia mają regularne kształty, które umożliwiają praktyczne i wygodne rozmieszczenie wyposażenia. Okna salonu i jednej z sypialni wychodzą na zachód, natomiast drugiej sypialni i kuchni na południe. Wysokość pomieszczeń wynosi 258 cm.

Mieszkanie wymaga pewnego zakresu remontu, zależnego od oczekiwanego efektu. W szczególności celowe jest zaszpachlowanie ubytków i odmalowania ścian oraz częściowa przynajmniej wymiana paneli podłogowych plus przemalowania lub wymiana drzwi wewnętrznych. Przed zakupem należy zatem wciąć pod uwagę pewien koszt prac odświeżenia/remontu.

Lokal sprzedawany jest z umeblowaniem i sprzętem AGD/RTV. Do mieszkania można dokupić naziemne miejsce postojowe numer 111 płatne dodatkowo 20 tys. zł. Cena łączna wtedy wyniesie 495 tys. zł. Jest to cena ostateczna uwzględniająca zakres niezbędnych prac na odświeżenie mieszkania, zapraszamy do kontaktu osoby akceptujące ten poziom cenowy.

Jest również możliwość dodatkowo dokupienia miejsca w garażu podziemnym pod budynkiem w cenie 38 tys. zł.

Do budynku doprowadzony Internet światłowodowy, między innymi firmy UPC i Netia. Blok wybudowany jest z pustaka ceramicznego, ściany wewnętrzne to również pustak ceramiczny oraz bloczki silikatowe.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, najbliższe sąsiedztwo to niskie budynki wielorodzinne i domy jednorodzinne.

Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się:
- przy ul. Lewandów (400 m, 5 min pieszo) - linie autobusowebezpośrednie połączenia do Metro Marymont, autobusy kursują również m.in. w stronę Żerania FSO, Dworca Wschodniego oraz PKP Zacisze;
- przy ul. Głębockiej (1 km, 13 min pieszo) - linie autobusoweE-9/N11 - dojazd bezpośrednim autobusem do Metro Trocka zajmuje 22 min, linią ekspresową do Metro Marymont 25 min.

Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:
- sklepy spożywcze: Żabka ( tuż przy wejściu na osiedle, 2 min pieszo), Sklep spożywczy przy ul. Lewandów (900 m, 11 min pieszo), Netto (1,2 km, 15 min pieszo, 3 min autem), Biedronka (1,6 km, 4 min autem) i wiele innych,
- Atrium Targówek (2,7 km, 7 min autem), M1 Marki (3,9 km, 9 min autem),
- przedszkola i żłobki: m.in. Dziecięcy Raj , Garden Kids , Tabaluga , Senso-Smyki i wiele innych,
- szkoły podstawowe: m.in. SP nr 356, Happy house, SP nr 112, SP w Markach i inne.

Oprócz powyższych w najbliższej okolicy znajdują się również m.in. Decathlon, restauracje i bary, gabinety stomatologiczne, gabinet weterynaryjny, salony fryzjerskie, siłownia, piekarnie i cukiernie.

Ważnym aspektem jest bliskość trasy szybkiego ruchu S8 (7 min autem), która stanowi świetny łącznik z resztą Warszawy i jej okolicami.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (dział III bez obciążeń i roszczeń, dział IV bez hipoteki). Czynsz administracyjny, w którego skład wchodzą m.in. fundusz remontowy, zaliczki na zimną wodę, podgrzanie wody, wywóz nieczystości oraz opłaty za części wspólne, wynosi obecnie 616 zł. Prąd i gaz płacone według wskazań liczników. Centralne ogrzewanie w własnej kotłowni gazowej w piwnicy budynku.

Zgodnie z nowym programem rządowym, jest możliwość kredytowania tego mieszkania z zerowym wkładem własnym, co oczywiście nie zwalnia z obowiązku posiadania adekwatnej zdolności kredytowej. Porozmawiajmy o szczegółach telefonicznie.

PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.

To mieszkanie ma ogromny potencjał na Twój dom w cichej, zielonej lokalizacji. Miejsce to docenią w szczególności rodziny z dziećmi. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)