Oferuję Państwu 2-pokojowe mieszkanie, na 3. piętrze inwestycji przy ul. Ostroroga 27, oddanej do użytku w 2013 roku. Osiedle zlokalizowane jest w dzielnicy Wola, osiedle Młynów.

ASPEKTY FORMALNE
Wynajem odbywa się poprzez NAJEM OKAZJONALNY.
Warunki wynajmu:
- umowa na minimum 12 miesięcy,
- kaucja w wysokości 4000 zł,
- dodatkowo płatny jest czynsz z wodą i ogrzewaniem w wysokości 474 zł(z ostatniego miesiąca - w zależności od zużycia) oraz energia elektryczna,
- dodatkowo płatny jest najem miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 250 zł miesięcznie.

MIESZKANIE
Obecnie niezamieszkałe. Jest bardzo dobrze doświetlone okna z ekspozycja zachodnią. Ogromną zaletą mieszkania jest bardzo duży, kilkunastometrowy balkon.
Mieszkanie posiada dwie skrajnie położone sypialnie oraz centralnie położoną, oddzielną kuchnię.

Na powierzchnię mieszkania o łącznej wielkości 46,30 m2 składają się:
- Pokój większy/Salon,
- Pokój mniejszy/Sypialnia,
- Oddzielna kuchnia,
- Łazienka,
- Przedpokój.

Dodatkową, dużą powierzchnię stanowi balkon, co szczególnie zacznie być doceniane od wiosny. :)

OKOLICA
Tę okolicę zdecydowanie wyróżnia duża ilość zieleni wokół oraz wiele miejsc do spędzania wolnego czasu i relaksu.
Lokalizacja charakteryzuje się przede wszystkim świetną komunikacją, dużą liczbą punktów usługowych, gastronomicznych oraz sklepów spożywczych czy drogerii.
Kilka minut od budynku znajdują się takie punkty jak m.in.:
- sklep Pepco,
- drogeria Hebe,
- paczkomat InPost,
- sklep Odido,
- bar mleczny.

Dla osób aktywnych:
- 10 minut spacerem do kompleksu parków - Moczydło, Park Sowińskiego, Szymańskiego - w parkach woda, fontanny, górka, amfiteatr, dużo miejsca żeby rozłożyć się z kocykiem, kilka dużych placów zabaw, basen Moczydło, bungee,
- 10 minut spacerem do Lasku na Kole - super miejsce na spacery i bieganie
- 5 minut spacerem do siłowni plenerowej,
- 7 minut spacerem do OSIR Wola i centrum sztuk walki/fitness Rickard,
- świetne miejsce na spacery przy ulicy Płockiej - duża alejka wśród wysokich drzew,

KOMUNIKACJA MIEJSKA
Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym - do dyspozycji mieszkańców są autobusy, tramwaje, metro oraz kolejka podmiejska.

Autobusy
- przystanki przy ul. Obozowej (300 m; 3 min pieszo) oraz ul. Płockiej (500 m, 5 min pieszo): linie autobusoweN45/N95, jadące w stronę Mariensztatu, Natolina i Metro Młociny,

Tramwaje
- przystanki przy ul. Obozowej (300 m, 3 min pieszo): linie tramwajowe 20/23/24/28 jadące w kierunku Bemowa, Gocławka i Żerania FSO; bezpośredni dojazd do Dworca Centralnego zajmuje 25 min;

Metro
- stacja M2 Metro Młynów (1,4 km; 14 min pieszo),

Kolej podmiejska
- stacja Warszawa Koło (400 m, 5 min pieszo); pociągi R90/RE90/S3.

Co w praktyce oznacza szybki tramwaj do centrum i nowego centrum biznesowego na Rondzie Daszyńskiego, nowego modnego miejsca w stolicy - Browarów Warszawskich, do Zamku Królewskiego, nad Wisłę, bezpośredni autobus na Uniwersytet Warszawski i Krakowskie Przedmieście.
Pociągi jadą na Dworzec Zachodni oraz na lotnisko Warszawa-Modlin.

Dla zmotoryzowanych:
- 2 minuty do wjazdu na Al. Prymasa Tysiąclecia - bardzo szybki wyjazd z miasta na drogę ekspresową i obwodnice S2, S8, S7 oraz na autostradę A2.
- 5 minut do Arkadii i na baseny na Inflanckiej,
- szybki dojazd w kierunku kilku dzielnic Warszawy takich jak m.in.: Bemowo, Ochota, Bielany, Żoliborz, Włochy.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.