Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 55 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie Śródmieście, ul. 29 Listopada

29 Listopada, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

549 000 zł
55 m²
9 981,82 zł/m²

Mieszkanie Śródmieście, ul. 29 Listopada

29 Listopada, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
21 grudnia 2022

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

55 m²

9 981,82 zł/m²

Mieszkanie Śródmieście, ul. 29 Listopada

Zaktualizowane: 21 grudnia 2022

549 000 zł 55 m² 9 981,82 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1890

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1890

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (9 981,82 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2022
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 55 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1890
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, jednopoziomowe
Czynsz: 480 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: FindSQUARE, zaktualizowane: 21.12.2022
numer ogłoszenia: 199849

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: 29 Listopada, Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

! Gotowa inwestycja, wysoka stopa zwrotu!

* Mieszkanie przeszło remont w 2022 r.
* Posiada 4 osobne pokoje
* Niska cena inwestycji
* Możliwość zakupu wraz z zarządzaniem

W kilku słowach:
Mieszkanie o powierzchni 54,82m2 w dobrze skomunikowanym miejscu Modlina. Blisko przystanku autobusowego, sklepów i usług.

Dokładny opis:
Biuro Nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania gotowe mieszkanie inwestycyjne składające się z 4 niezależnych pokoi. Znajduje się ono na 2 piętrze w kamienicy z przełomu XIX i XX w. Dzięki narożnemu układowi każde z pomieszczeń posiada duże podwójne okno. Nieruchomość została wyremontowana w 2022 r. z myślą o wynajmie pokoi. Wedle szacunków roczna stopa zwrotu wyniesie od 7 do 13%. Obecnie zawierane umowy przedstawiają, że uda się osiągnąć wynik powyżej 10%. ROI w połączeniu ze wzrostem wartości nieruchomości jest bardzo atrakcyjną ofertą na rynku. Mieszkanie sprzedawane jest przez firmę, nie osobę fizyczną, więc kupujący zwolniony jest z podatku PCC.

Budynek
Kamienica, w której sprzedawane jest mieszkanie to 2 piętrowy budynek o grubych, ceglanych ścianach. Przeszedł gruntowny remont w 1997 r., kiedy przerabiany był z hotelu pracowniczego. Na przestrzeni lat zostały wymienione wszystkie instalacje (w tym elektryczna trójfazowa) i okna (PCV).

W budynku nie ma windy.

Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- pokój 1 - 5,97 m2
- pokój 2 - 6,46 m2
- pokój 3 - 10,92 m2
- pokój 4 - 5,48 m2
- kuchnia - 6,80 m2
- łazienka - 5,39 m2
- korytarz - 11,38 m2
- korytarz - 2,42 m2

Okolica i komunikacja
Modlin to bardzo spokojna i zielona część Nowego Dworu Mazowieckiego. Bliskość lotniska, dogodnych połączeń komunikacyjnych z Warszawą oraz wiele okolicznych zakładów pracy powoduje duże zainteresowanie pokojami do wynajęcia w tej okolicy. Nieopodal mieszkania znajduje się przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, supermarkety oraz lokale gastronomiczne. W tej części miasta jest wiele nowych inwestycji z uwagi na sąsiedztwo Twierdzy Modlin.

Atuty mieszkania:
- pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem
- gotowa inwestycja, generująca wysoką stopę zwrotu
- pełne wyręczenie w zarządzaniu nieruchomością
- dobre połączenie komunikacyjne, bliskość sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych.
- brak PCC

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt

Agent

Cezary Braun

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Cezary Braun

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Cezary Braun

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie