Oferta agencyjna, ale Kupujący nie płaci żadnej prowizji!
Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie (z możliwością przerobienia na 2 duże pokoje - po 18 m2 każdy), 900 metrów od nowej stacji Metro Bródno, w cenie 11 000 zł za m2. Widna duża kuchnia, balkon na szerokość całego mieszkania, komórka lokatorska na piętrze tuż obok mieszkania (wpisana do KW), piętro 2 z 10 w bloku z dwiema windami, z 1972 roku.

Księga Wieczysta jest bez obciążeń, a grunty są uregulowane.
Przy wyjściu z klatki znajduje się bezpłatny, duży, zamykany parking naziemny, z kontrolą dostępu, tylko dla mieszkańców budynku. Poza tym, w najbliższym sąsiedztwie jest dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania.

Otwarta w 2019 r. II linia metra znacznie ułatwiła komunikację, a dodatkowe trzy nowe stacje, w tym Metro Bródno, zostały oddane do użytku 28 września tego roku.
W planie jest budowa drugiej linii tramwajowej na Bródnie. Trasa będzie prowadziła z Bródna na Zieloną Białołękę - od ul. Rembielińskiej, wzdłuż ul. Matki Teresy z Kalkuty do ul. Świętego Wincentego, a po skręcie do ul. Głębockiej.

Dlatego też, w tej części Warszawy powstaje coraz więcej nieruchomości i inwestycji, a ceny mieszkań z rynku wtórnego będą systematycznie rosnąć

Na Bródnie odnajdą się osoby lubiące ciszę i spokój oraz aktywność na świeżym powietrzu. Osiedle sprzyja także młodym rodzicom, ponieważ dostępne są tu różnorodne atrakcje dla dzieci oraz szeroki wybór szkół i przedszkoli. Żyje się tu bezpiecznie i swobodnie ze względu na liczne punkty usługowe czy dostęp do opieki medycznej.

Plusem dzielnicy są liczne parki i tereny zielone, a także dobrze rozwinięta komunikacja autobusowa w stronę centrum i metra. Targówek cieszy się popularnością ze względu na wysoki poziom oraz dostęp do edukacji. Powoli także nowe inwestycje zastępują przedwojenne budynki.

Las Bródnowski, o powierzchni aż 134 hektarów, to zielone płuca całej dzielnicy, zajmuje on obszar wyciętej w XIX wieku Puszczy Bródnowskiej, która została wykarczowana pod łąki dla Starego Bródna. Znajduje się w nim także Ogród Sensoryczny.
Park Wiecha to świetne miejsca na spacer. Są tutaj fontanny, boisko do koszykówki, a nawet tor do jazdy na wrotkach.

Na terenie dzielnicy działa Mazowiecki Szpital Bródnowski z kilkunastoma specjalistycznymi oddziałami. Jest to jedna z większych i ważniejszych placówek w Warszawie. Działa tu też wiele przychodni i poradni dla dzieci i dorosłych. Na Targówku funkcjonuje nocna/świąteczna pomoc lekarska (ul. Kondratowicza 27B). Na Zaciszu znajduje się Szpital Centrum Medyczne Enel-Med.

Zapewne miłośnicy nocnego życia mogą być zawiedzeni małą ilością klubów czy pubów, ale szybki dojazd do centrum i nocne autobusy mogą być rozwiązaniem tego problemu.

W skrócie można powiedzieć, że na Bródnie żyje się spokojnie i komfortowo, a niższe ceny mieszkań niż w pozostałych dzielnicach Warszawy, sprzyjają rozwojowi nie tylko tego osiedla, ale także całej dzielnicy.

_________________________
English below:

A 3-room apartment for sale (convertible into 2 large rooms - 18 sqm each), 900 meters from the new subway station - Metro Bródno, for PLN 11,000 per sqm. A large kitchen with wondow, a balcony as wide as the apartment, a storage room on the same floor next to the apartment (entered in the Land and Mortgage Register), floor 2 out of 10 in a building with two elevators, from 1972.

The land and mortgage register is unencumbered and the land is regulated.
Netx to the staircase, there is a free, large, closed surface car park, with access control, only for residents of the building. In addition, there are a lot of public parking spaces in the close area, which is not covered by a paid parking zone.

living in Bródno is peaceful and comfortable, and lower apartment prices than in other districts of Warsaw favor the development not only of this housing estate, but also of the entire district.
_________________________
русский ниже:

Продается 3-х комнатная квартира (можно переделать в 2 большие комнаты - 18 m2), в 900 метрах от новой станции метро - Метро Бродно, по цене 11 000 злотых за кв.м. Большая кухня с окном, балкон шириной с квартиру, кладовая на том же этаже рядом с квартирой (внесена в Ипотечную книгу), 2 этаж из 10 в доме с двумя лифтами, с 1972 года.

Земельный и ипотечный регистр не обременен, и земля регулируется.
Рядом с подъездом находится бесплатная, большая, закрытая наземная парковка с контролем доступа, только для жильцов дома. Кроме того, на прилегающей территории есть много общественных парковочных мест, которые не входят в зону платной парковки.

жить в Бродно спокойно и комфортно, а более низкие цены на квартиры, чем в других районах Варшавы, способствуют развитию не только этого микрорайона, но и всего района.

Dzięki współpracy z ArtHome Nieruchomości zyskujesz:
- dostęp do atrakcyjnych ofert na wyłączność,
- bezpieczeństwo transakcji,
- zweryfikowany stan prawny oraz techniczny nieruchomości,
- wsparcie przez cały okres najmu,
- profesjonalne prezentacje nieruchomości i 7 dni w tygodniu,
- sprawdzone pod względem prawnym dokumenty, w tym umowę najmu w wersji polsko-angielskiej oraz dokładny protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości,
- ubezpieczenie OC Najemcy na okres najmu,
- usługi serwisu sprzątającego mieszkania - do ustalenia zgodnie z potrzebami,
- doradztwo kredytowe i podatkowe,
- dopełnienie wszelkich formalności we współpracy z notariuszami,
- pomoc przy zdobyciu niezbędnych dokumentów przy najmie okazjonalnym, także dla obcokrajowców,
- pełną opiekę na każdym etapie transakcji - pomożemy i odpowiemy na każde Twoje pytanie.