Ciche mieszkanie, w niskim bloku. Położone w lubianej okolicy. Idealne dla rodziny lub na inwestycję. Mieszkanie z potencjałem. Do remontu. Zdjęcia przedstawiają wizualizację przykładowej aranżacji wnętrz.

ROZKŁAD
Mieszkanie o powierzchni 73,30 m2 składa się obecnie z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, toalety, garderoby, hallu oraz balkonu.
Istnieje możliwość zmiany rozkładu mieszkania. Na wizualizacji przedstawiono jedną z możliwości aranżacyjnych wnętrza, w której wyodrębnione zostały: otwarta kuchnia połączona z dużym pokojem, dwie sypialnie, garderoba oraz jedna duża łazienka.
Plan mieszkania dostępny do wglądu potencjalnych Nabywców.

STANDARD
Mieszkanie przeznaczone do remontu zgodnie z potrzebami Nabywców. Mieści się w niskim 4-piętrowym budynku bez windy z 1990 roku. Zarówno budynek, jak i jego okolica, w tym tereny zielone, są zadbane i regularnie rewitalizowane przez prężnie działającą spółdzielnię mieszkaniową "Wolicka". Dookoła budynku rosną liczne drzewa i krzewy, a umieszczone wśród nich ławki pozwalają na odpoczynek w przyjaznym otoczeniu.
Klatki w bloku są czyste i zadbane.
Mieszkanie posiada przynależną komórkę lokatorską.
Na terenie osiedla znajduje się wiele miejsc parkingowych do wyłącznego użytku mieszkańców, które zostały wydzielone automatycznymi szlabanami.

LOKALIZACJA
Mieszkanie mieści się w drugiej linii budynków przy ul. Czerniakowskiej, co zapewnia szybki transport do centrum Warszawy, jak również spokój i ciszę. Do centrum miasta dotrzemy samochodem w jedyne 15-18 minut. Budynek przy ul. Czerniakowskiej 26a znajduje się także nieopodal (2 min. samochodem) trasy S2, co zapewnia możliwość szybkiego transportu poza granice miasta.
Czerniaków to dobrze skomunikowana, spokojna i bezpieczna część Mokotowa. W odległości ok. 4 minut pieszo mieści się przystanek autobusowy "Chełmska", z którego bezpośrednio w ok. 20 min. dotrzemy na Dworzec Centralny, w 25 min. na Plac Bankowy, w 20 min. na stację metra "Nowy Świat -Uniwersytet", a w 14 min. na Rondo Wiatraczna.

W okolicy znajdują liczne punkty usługowe i gastronomiczne: przedszkola, żłobki, szkoły (w tym Międzynarodowa Szkoła Europejska w Warszawie, Polish British Academy of Warsaw czy Prywatna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison), place zabaw, sklepy spożywcze, apteki, restauracje i kawiarnie (m.in. Fabularna Cafe czy Zawijany).
Do najbliższej galerii handlowej Sadyba Best Mall dojedziemy samochodem w 6 min., a transportem publicznym w 15 min.
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość Łazienek Królewskich, które znajdują się zaledwie 20 min. pieszo od mieszkania (9 min. samochodem, 15 min. autobusem). W niedalekiej odległości mieszczą się także: Park Arkadia, Park Sielecki czy Wilanów Park, co pozwala na codzienne spacery w otoczeniu natury.

DODATKOWE INFORMACJE
Obligatoryjny zakup komórki lokatorskiej za kwotę 10 000 zł.
Aktualny czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media wynosi ok. 660 zł.
Mieszkanie posiada wyodrębnioną księgę wieczystą - możliwy zakup na kredyt.
Możliwość przekazania mieszkania w ok. 1 miesiąc po podpisaniu umowy przenoszącej własność.
____________________________
A quiet apartment for sale in a low block located in the second line of buildings at ul. Czerniakowska. Perfect for a family or for an investment.
The apartment needs complete renovation. The photos show a visualization of a possible interior arrangement.

LAYOUT
The apartment with an area of 73.30 m2 currently consists of three rooms, a separate kitchen, bathroom, toilet, dressing room, hall and balcony.
It is possible to change the layout of the apartment. The visualization shows one of the interior arrangement options, which includes: an open kitchen connected to a living room, two bedrooms, a dressing room and one large bathroom.
The plan of the apartment is available for inspection by potential buyers.

STANDARD
The apartment is to be renovated in accordance with the needs of the Buyers.
It is housed in a low 4-storey building with no lift, built in 1990. Both the building and its surroundings, including green areas, are well-kept and regularly revitalized by the thriving housing cooperative "Wolicka". The benches placed among the trees allow you to rest in a friendly environment.
The common parts of the block are clean and tidy.
The apartment has an associated storage room in the basement.
Within the estate there are many parking spaces for the exclusive use of residents, which have been separated by automatic barriers which are opened by remote control.

LOCATION
The apartment is located in the second line of buildings at ul. Czerniakowska, which ensures quick transport to the center of Warsaw, as well as peace and quiet. We can reach the city center by car in only 15-18 minutes. The building at ul. Czerniakowska 26a is also close to the S2 route (2 minutes by car), which enables quick transport outside the city.
Czerniaków is a well-connected, quiet and safe part of Mokotów. In a distance of approx. 4 minutes on foot, there is a bus stop "Chełmska", from which we can get to the Central Railway Station in approx. 20 minutes, in 25 minutes. to the Bank Square, in 20 min. to the metro station "Nowy Świat -University", and in 14 min. on the Wiatraczna roundabout.
There are numerous service and food outlets in the area like kindergartens, nurseries, schools (including the International European School in Warsaw, Polish British Academy of Warsaw or the Edison Polish-English Primary School), playgrounds, grocery stores, pharmacies, restaurants and cafes (including Fabularna Cafe or Zawijany).
The nearest shopping mall Sadyba Best Mall can be reached by car in 6 minutes, and by public transport in 15 minutes.
The big advantage of this location is the proximity of the Royal Łazienki Park, which is only 20 minutes away on foot from the apartment (9 minutes by car, 15 minutes by bus). Nearby there are also Park Arkadia, Park Sielecki or Wilanów Park. The proximity of these parks provides the possibility of daily walks among the greenery and nature.

ADDITIONAL INFORMATION
Obligatory purchase of a storage room in the basement for PLN 10,000.
The current administrative rent, including advance payments for utilities, is approximately PLN 660.
The apartment has a separate land and mortgage register - possible purchase on credit.
Possibility to hand over the apartment in approx. 1 month after signing the property transfer agreement.

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )