W kilku słowach:
2-pokojowe mieszkanie o doskonałym rozkładzie z ogromnym potencjałem zarówno inwestycyjnym - możliwość wydzielenia 3 osobnych pokoi, jak i jako własne lokum. Zlokalizowane przy Al. Waszyngtona na Pradze Południe, niedaleko nowej planowanej III linii metra. Na uwagę zasługuje zielona i spokojna okolica.

Atuty mieszkania:
- uregulowane grunty - możliwość posiłkowania się kredytem;
- uprzątnięte i gotowe do rozpoczęcia remontu;
- doskonały układ, który sprawdzi się do celów inwestycyjnych (2 oddzielne pokoje i osobna kuchnia z oknem);
- duży potencjał aranżacyjny
- odnowiony blok po wymianie instalacji
- atrakcyjna cena;
- niskie opłaty miesięczne;

Dokładny opis:
Jeśli szukasz mieszkania do remontu w dobrym komunikacyjnie miejscu to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34 m2 przy Al. Waszyngtona na Pradze Południe. Idealne lokum z dużym potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie jest w stanie do remontu, do własnej aranżacji. Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty.

Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- kuchnia z oknem- 4.5m2;
- salon - 14.5m2;
- sypialnia - 7m2;
- korytarz - 4m2 + wnęka z szafą ok 0.9m2;
- łazienka - 3m2;
Dodatkowo loggia - 2,7m2 - oczywiście jej powierzchnia nie wlicza się w powierzchnię mieszkania.

Mieszkanie jest przystosowane do działań remontowych bez uprzedniego pozbywania się niepotrzebnych gabarytów. Podłoga w pokojach i na korytarzu drewniana (klepka) w bardzo dobrym stanie - możliwość cyklinowania w razie potrzeby, w łazience na podłodze płytki. Ściana pomiędzy salonem a pokojem jest ścianą działową, więc można ją wyburzyć i połączyć te dwa pomieszczenia, tworząc kawalerkę, lub przearanżować mieszkanie aby stworzyć 3 niezależne pokoje. Dzięki południowo-zachodniej orientacji głównych pomieszczeń w mieszkaniu jest bardzo jasno, a spokojna okolica zapewniają ciszę, okna skierowane są na mało-uczęszczaną uliczkę.
Do mieszkania przynależy piwnica - zawarta w cenie.

Budynek
Nasze mieszkanie jest narożne, położone na parterze w bloku sześciopiętrowym. Budynek przeszedł termomodernizację oraz remont klatek schodowych. Główne instalacje w budynku zostały wymienione. Dostęp do klatki jest ograniczony domofonem. Do dyspozycji mieszkańców bloku jest winda. Teren osiedla jest ogrodzony i bardzo zadbany, przed klatką znajduje się dużo zieleni, ławki, oświetlenie oraz miejsce na rowery. Dookoła budynku jak i na klatkach schodowych oraz w windzie założony monitoring. Dodatkowym atutem mieszkania jest brak strefy płatnego parkowania. Dostępna duża ilość miejsc parkingowych pod budynkiem.

Okolica i komunikacja
Budynek położony jest przy Al. Waszyngtona na Pradze Południe. Mamy stąd doskonałą komunikację z całym miastem. Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie lokalizacyjnym blisko Parku Skaryszewskiego uznawanego za jeden z najpiękniejszy parków miejskich w Europie, Stadionu Narodowego oraz ulicy Francuskiej czyli tętniącego życiem serca Saskiej Kępy. Okolica bardzo zielona i cicha. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej linia tramwajowa i autobusy. Dojazd tramwajem, autobusem, lub w przyszłości metrem do centrum Warszawy bezpośrednio w 10 min.
Doskonała infrastruktura drogowa sprzyja posiadaczom własnego auta. Zarówno do Centrum jak i do obwodnic Warszawy prowadzą szerokie arterie dróg.
W pobliżu kilka parków i mnóstwo terenów do spacerowania. Przestrzenna zabudowa starszych osiedli pozwala swobodnie odetchnąć, a mnogość punktów usługowych oraz sklepów spożywczych (w tym Biedronki i lokalnego ryneczku w okolicy Ronda Wiatraczna) restauracji i lokali usługowych, pozwoli nam zaspokoić wszystkie potrzeby bez zbytniego oddalania się od domu. Dla miłośników dobrych smaków kawiarnia Waszyngton z przepyszną kawą obok bloku. Blisko siłownia, renomowany klub sportów walki- Akademia Walki oraz pełen przekrój placówek oświatowych - od żłobka do uczelni wyższych, przychodni czy szpitali.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUWALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.