Mieszkanie 44 m2, 2-pokojowe z oddzielną i widną kuchnią, w pełni rozkładowe, dwustronne, w stanie do wykończenia. Usytuowane jest w zadbanej kamienicy z lat 60-tych. Świetna lokalizacja na Starym Żoliborzu, ul. Boguckiego, ok 500 m od centrum handlowego Arkadia - wyjątkowo cicha i zielona uliczka z jednoczesną bliskością przystanków autobusowych i tramwajowych (w odległości 400 m), stacji metra Plac Wilsona (900m, 10 min pieszo). W promieniu kilkuset metrów bardzo dużo sklepów i punktów usługowych, szkół, przedszkoli, kawiarni, restauracji. Do samego centrum Warszawy dotrzemy już w 10 min komunikacją miejską.

Własność z Księgą Wieczystą > możliwość zakupu mieszkania na kredyt

MIESZKANIE:
- metraż: 43,8 m2
- 2 pokoje z oddzielną kuchnią z oknem
- stan mieszkania: do wykończenia > mieszkanie jest puste, bez żadnych mebli, odmalowane na biało, uprzątnięte i czyste
- łazienka: przeszła remont o 10 lat temu i nadaje się do użytkownika bez konieczności remontu
- podłogi: parkiet do cyklinowania w całym mieszkaniu, w kuchni częściowo parkiet i pcv, w łazience terakota
- okna: nowe, wymienione ok rok temu okna plastikowe, okna w mieszkaniu są bardzo duże, ponadstandardowe dzięki czemu mieszkani jest bardzo widne i przestronne
- ekspozycja okien dwustronna, na przestrzał, zachodnia (salon, balkon i kuchnia z pięknym widokiem na wielkie drzewa) oraz wschodnia (sypialnia)
- mieszkanie bardzo ciche, blok oddzielony jest od ulicy inną linią zabudowy
- drzwi wejściowe wymienione na nowe, antywłamaniowe
- wysokość pomieszczeń 255 cm
- piętro 4/4 bez windy
- budynek z cegły dzięki czemu: nie słychać sąsiadów, w lato budynek nie nagrzewa się a w zimę dobrze trzyma ciepło

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego ok 18 m2
- oddzielnej kuchni z oknem ok 9 m2 (do kuchni jest normalne wejście z przedpokoju oraz dodatkowe szerokie wejście z salonu - można je zostawić, zlikwidować albo z kolei połączyć kuchnię z salonem)
- sypialni ok 9 m2
- łazienki ok 3 m2
- przedpokoju ok 5 m2
- balkonu ok 1 m2

MIEJSCA PARKINGOWE
Wyjątkowo dużo miejsc ogólnodostępnych w otoczeniu bloku, brak jakichkolwiek problemów z parkowaniem nawet w godzinach wieczornych

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 2,5 m2 (w cenie)

OSIEDLE I BUDYNEK:
- kamienica z lat 60-tych (1961r)
- cegła
- kamienica po remoncie, ocieplona, odnowiona elewacja, wymienione piony i instalacje, zadbane i zielone podwórko
- 4 piętra bez windy
- plac zabaw przed blokiem (jednak nie pod oknami mieszkania)

LOKALIZACJA:
Warszawa, Stary Żoliborz, ul. ks. Teofila Boguckiego -wyjątkowo cicha, kameralna i zielona okolica, jednocześnie bardzo dobra lokalizacja 900 m do stacji metra Plac Wilsona, przystanki autobusowe i tramwajowe 400m od bloku. Ponadto w promieniu kilkuset metrów: przedszkola, żłobek, szkoły, sklepy spożywcze i centra handlowe (np. Arkadia, Klif), punkty usługowe, tereny zielone (np. Park Sady Żoliborskie w odległości 700 m).

STAN PRAWNY:
- własność z Księgą Wieczystą
- możliwość zakupu na kredyt
- grunty uregulowane

CZYNSZ:
- 400 zł + woda wg. zużycia

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )