PODSTAWOWE INFORMACJE:
Gotowe do zamieszkania - piękne, urządzone ze smakiem, rozkładowe mieszkanie w bloku z końca lat 70. w cichej i zielonej części Wilanowa.
W najbliższym otoczeniu, znajdują się szkoły (polska, francuska i brytyjska), przedszkola i żłobki oraz liczne sklepy i tereny rekreacyjne.
Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i poczucie bezpieczeństwa, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą i świetnie skomunikowane z innymi dzielnicami.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze, w bloku z 1978 roku.
Na początku 2022 roku, został przeprowadzony remont, pod nadzorem projektanta wnętrz, dzięki czemu mieszkanie zyskało świeżość i niesamowity, przytulny klimat.
Niewątpliwym atutem, jest też doskonałe doświetlenie pomieszczeń, jakie zapewniają nowoczesne, drewniane okna, z ekspozycją na stronę wschodnią.
Mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne. Nieruchomość składa się z:
* salonu, z wyjściem na loggie,
* 1 sypialni,
* kuchni z meblami na wymiar, a także pralką i lodówką,
* łazienki z wanną i toaletą,
* dużego korytarza z szafą wnękową.
Zakres wyposażenia ruchomego, do ustalenia i negocjacji.

BUDYNEK:
Budynek 9-piętrowy, z 1978 roku. Niedawno przeszedł generalny remont instalacji hydraulicznej i elektrycznej, a następnie całkowicie odnowione zostały klatki schodowe. Wymienione zostały też windy na nowoczesne i ciche. Korytarze na piętrach, zamykane są przeszklonymi drzwiami przeciwpożarowymi, spełniającymi najnowsze normy bezpieczeństwa, zapewniającymi dodatkowe odseparowanie od głównych ciągów komunikacyjnych w budynku. W planach, remont elewacji, kończący cały proces modernizacji bloku. Dostęp do śmietnika, z zewnątrz budynku - brak zsypów.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
W promieniu 500 m, znajdują się liczne sklepy (np. Biedronka, Delikatesy na Nałęczowskiej, Żabka, itp.), banki, poczta, szkoła podstawowa nr 300, żłobek, przedszkole, szkoła brytyjska i francuska. Do najbliższego przystanku autobusowego w kierunku Śródmieścia jest 5 minut spacerem, a dojazd zajmuje maks. 30 minut. W ciągu kilkunastu miesięcy planowane jest uruchomienie linii tramwajowej.
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni i alejek oraz w sąsiedztwie stylowych i luksusowych rezydencji, jakie znajdują się na obszarze Wilanowa Niskiego. Okolica zachęca do spacerów, a bliskość tras rowerowych oferuje możliwość wypadu do Powsina / Lasu Kabackiego / Konstancina / Góry Kalwarii lub do Śródmieścia i dalej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy duża piwnica. Czynsz administracyjny mieszkania to 600 zł.
Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni, miejsca parkingowego na terenie ogrodzonym i chronionym, w odległości 150 m od budynku.

Masz pytania lub jesteś zainteresowany? Zadzwoń, z przyjemnością zaprezentuję Ci tę ofertę.