Mieszkanie dla miłośników kamienic, będące mieszanką starego mieszkania w kamienicy i współczesnej architektury wnętrz.

Budynek:

- 5 piętrowa kamienica
- Przy jednokierunkowej ulicy na Starej Ochocie
- Kamienica oddzielona od chodnika ogrodzonym ogródkiem, co zapewnia przyjemny widok z okna a jednocześnie zapewnia intymność
- Cicha okolica, osłonięta innymi kamienicami od hałasu ulicy Grójeckiej i trasy Łazienkowskiej
- Możliwość parkowania samochodu na ulicy oraz na zamykanym dziedzińcu
- Wejście do budynku na czip i kod

Mieszkanie:

- Salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka
- Po remoncie generalnym w 2017 roku - wymiana wszystkich instalacji, wykończone w wysokim standardzie zachowując klimat starych klimatycznych kamienic,
- Podłoga i płytki na ścianach w łazience są oryginalne, celowo zostawione w trakcie remontu (choć nabywca może rozważyć ich wymianę). Oryginalne podłogi drewniane (bukowe), drzwi, klamki i niektóre elementy wyposażenia.
- Kuchnia wyposażone w dużą lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz zmywarkę
- W łazience wanna żeliwna (oryginalna) z deszczownica oraz pralka. Podłoga i płytki na ścianach w łazience są oryginalne, celowo zostawione w trakcie remontu (choć nabywca może rozważyć ich wymianę).
- Oryginalne: podłogi drewniane (bukowe), drzwi, klamki i niektóre elementy wyposażenia
- Duże okna zapewniają dobre doświetlenie.
- Mieszkanie niepowtarzalne, idealne dla osób chcących mieszkać w nietuzinkowym miejscu. Pomimo swoich wymiarów mieszkanie zapewnia poczucie przestrzeni dzięki gigantycznym lustrom w salonie i wysokim sufitom (2,75).

Lokalizacja:

- Sąsiedztwo placu Narutowicza i Trasy Łazienkowskiej zapewnia doskonałe skomunikowanie z niemal wszystkimi dzielnicami miasta, a w szczególności z okolicami Ronda Daszyńskiego i Centrum(15 min tramwajem)
- 5 minut na piechotę do Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Warszawskiego oraz nowych biurowców powstałych wzdłuż Alei Jerozolimskich
- bardzo dobra komunikacja - tramwaje i autobusy
- 5 minut na piechotę do Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Warszawskiego oraz nowych biurowców powstałych wzdłuż Alei Jerozolimskich

Dodatkowo:

- komórka lokatorska
- światłowód w budynku, w mieszkaniu podłączenie do UPC
- klatka w bardzo dobrym stanie
- od 2 lat mieszkanie jest wynajmowane młodym osobom pracującym w warszawskich korporacjach (nie studentom), więc jeśli ktoś szuka mieszkania pod inwestycję, może rozmawiać z lokatorami o kontynuacji najmu. Przy proponowanej cenie sprzedaży zwrot z inwestycji wynosi powyżej 4%, gdy rynek najmu wróci do normy po pandemii bez problemu możliwe będzie przekroczenie poziomu 5%,
- jeśli nabywca zechce tam zamieszkać, lokatorzy mogą się wyprowadzić

Cena podlega negocjacjom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB