4 pokoje w modernistycznej kamienicy z windą

[Please scroll down for English]

Oferuję stylowe mieszkanie w pięknej kamienicy na pograniczu Starego Mokotowa i Śródmieścia. W lokalu zachowały się liczne oryginalne elementy przedwojennego wystroju, wymagają one jednak kompleksowej renowacji.

Budynek

Mieszkanie położone jest w eleganckiej modernistycznej kamienicy z 1936 roku. Elewacja oraz dach budynku po remoncie. Bardzo ładny i zadbany dziedziniec oraz klatki schodowe.

Kamienica bez uszczerbku przetrwała wojnę, dzięki czemu zachowały się w niej liczne oryginalne elementy dekoracyjne: poręcze, drewniane drzwi do mieszkań oraz winda, której wnętrze wyłożone jest elegancką fornirowaną okładziną.

Mieszkanie

Mieszkanie o powierzchni 98m2 składa się z salonu (23m2) z balkonem, dwóch dużych sypialni (20m2 i 17m2 z balkonem), małego pokoju (9m2) oraz kuchni (11m2), łazienki (5m2) oraz przestronnego przedpokoju (12m2). Lokal znajduje się na 4 piętrze w budynku z windą.

W pokojach i korytarzu zachował się oryginalny, dębowy parkiet (stan dobry, do cyklinowania), przedwojenne szafy w zabudowie, oraz stylowa stolarka: drzwi wewnętrzne i wejściowe a także okna skrzynkowe (do odnowienia). Wysokość wnętrza to 300cm. Mieszkanie jest ciche, ekspozycja okien: północ-południe.

Czynsz wynosi 870 zł i obejmuje zaliczkę na wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Ciepła woda i ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest przy ul. Chocimskiej na pograniczu Starego Mokotowa i Śródmieścia. W pobliżu Łazienki Królewskie, Belweder oraz liczne ambasady. Bezpośrednie otoczenie kamienicy jest ciche i spokojne, natomiast w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy, biura, restauracje i kawiarnie oraz centrum handlowe Plac Unii.
W najbliższym sąsiedztwie przystanki licznych linii tramwajowych oraz autobusowych. Odległość od metra wynosi około 1 kilometra.

Mieszkanie nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe, jak i reprezentacyjne biuro. Lokal wymaga kapitalnego remontu, ale posiada ogromny potencjał renowacyjny.

Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający.

***

Centrally located spacious flat that consists of a living room with a balcony, two bedrooms (one with a balcony) and a study. Monthly maintenance costs are 870PLN.

The apartment is situated in a luxurious 1936 tenement house which kept a lot of its original charm, including a nice patio and an elegant old lift. Pre-war wooden windows, doors and parquet floors have been preserved. The building façade has been renovated.

The property is located in the heart of Warsaw in one of the most prestigious areas of the city centre. Surrounded by elegant pre-war tenement houses, as well as embassies and ministries the flat is at the same time located within close proximity of Łazienki park and numerous public transport stops (trams, buses, metro). There are both small shops and a mall (Plac Unii) nearby. Some of the most trendy cafes and restaurants in Warsaw are just behind the corner.

Given the location the flat could be used for a small office but would be perfect for residential purposes as well.

***
Polecam i zapraszam do kontaktu:
3 Metry
Tel.