Zapraszam na Marszałkowską - Śródmieście Południowe - pomiędzy Pl Zbawiciela, a Pl Unii Lubelskiej, na wysokości Litwskiej i Szucha.
Świetna lokalizacja z bogatą historią.
Mieszkanie na wysokim parterze, CICHE , w drugiej linii zabudowy w ogrodzonej, bezpiecznej , 5 piętrowej kamienicy z 1936 roku, z windą, zadbanej, po wymianie instalacji: wodno -kanalizacyjnej, gazowej oraz C.O. (...)
Zapraszam na Marszałkowską - Śródmieście Południowe - pomiędzy Pl Zbawiciela, a Pl Unii Lubelskiej, na wysokości Litwskiej i Szucha.
Świetna lokalizacja z bogatą historią.
Mieszkanie na wysokim parterze, CICHE , w drugiej linii zabudowy w ogrodzonej, bezpiecznej , 5 piętrowej kamienicy z 1936 roku, z windą, zadbanej, po wymianie instalacji: wodno -kanalizacyjnej, gazowej oraz C.O.
Parę lat temu była remontowana elewacja wewnętrzna , w drugiej kolejności będzie robiona elewacja zewnętrzna oraz wymienione windy a na końcu malowane klatki.
Mieszkanie o powierzchni 93 m2, aktualnie trzypokojowe, z możliwością przeniesienia kuchni i przerobienia na cztery pokoje.
Lokalizacja w samym centrum miasta, idealne na firmę, np kancelarię czy gabinet lekarski ale także świetne, cichutkie, do mieszkania.
Dodatkowym atutem jest możliwość zrobienia osobnego wejścia poprzez niewielki taras.
Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji - aktualnie trzypokojowe, ale jest tak plastyczne, że przy niewielkich zmianach można przenieść instalacje kuchenne do pokoju dziennego i zrobić z niego 4 pokoje.
Bezpośrednio z ładnego 6 m hallu, który może służyć np za poczekalnię, aktualnie wchodzi się wchodzi się do wszystkich pomieszczeń:
- 21 m2 pokoju dziennego , z ok. 8 m2 tarasem
- 17 m2 sypialni ,
- ok. 22 m2 gabinetu,
- 12 m2, widnej kuchni ze służbówką ok.2,5m2,
- 5 m2 łazienki, z wanną i miejscem na pralkę,
- oraz ok. 2 m2. osobnego WC .
Zachowany jest oryginalny przedwojenny układ pomieszczeń a klimatu dodają dwuskrzydłowe drzwi z hallu do pokoju.
Oryginalny parkiet w joodełkę do cyklinowania, oryginalna stolarka okienna i drzwiowa, na posadzkach w łazience i kuchni mozaika ceramiczna - możliwość jej zachowania.
Mieszkanie wysokie - 305 cm. dobrze doświetlone duzymi oknami, dwustronne, pd-zach i pn-wsch.
Do mieszkania należy duża piwnica o powierzchni ok. 12 m2.
Komunikacja ? idealna!
Parę minut spacerem do stacji metra Politechnika.
Wszystkie połączenia tramwajowe i autobusowe w kierunku Śródmieścia i Mokotowa, przystanki w odległości kilkudziesięciu metrów.
Tramwajem dojedziemy w 5 min. do ścisłego Centrum.
W pobliżu również Trasa Łazienkowska dająca wszelkie połączenia w kierunku Pragi i Ochoty.
No i tak ważne w mieście tereny zielone:
- 5 minut do Łazienek Królewskich.
- 7 minut do parku Ujazdowskiego
- 9 minut na Pola Mokotowskie
i równie ważne miejsca kulturalne i gastronomiczne :
- blisko na Plac Zbawiciela i do Teatru Rozmaitości.
- modne restauracje i puby ,
- "stary - nowy " bar mleczny, obecnie bardzo polecany - z naprawdę pysznym domowym jedzeniem! :)
Finanse :
Czynsz: ok 620 zł z zaliczkami i funduszem remontowym.
Podatek od nieruchomośći i użytkowanie wieczyste: 777 zł rocznie.
Odrębna własność lz KW , lokal bez obciążeń.
Cóż jeszcze można dodać . ?
Jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w sąsiednim apartamentowcu, ale trzeba troszkę za tym " pochodzić " :)
To naprawdę świetna oferta .!
Jeśli chcecie Państwo o coś jeszcze zapytać i umówić się na spotkanie proszę zadzwonić, jeśli nie odbieram proszę wysłać sms - oddzwonię najszybciej jak to będzie możliwe.
Liliana Niespodziańska
=
tel: PLUK
DANE KONTAKTOWE:
Liliana Niespodziańska
Oferta, jak i jej lokalizacja, ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Powielanie i udostępnianie tylko za pisemną zgodą.