Witam uprzejmie,

Mam do sprzedania przestronne, własnościowe, mieszkanie na dziewiątym (ostatnim w "pionie") piętrze, w bloku mieszkalnym w Warszawie, w dzielnicy Wilanów (pogranicze Wilanów/Sadyba). Powierzchnia całkowita to 62,09 m.kw, w tym powierzchnia użytkowa to 58,77m.kw. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki z wc.
Salon ma powierzchnię 22,5m.kw, balkon (łączony z salonem): 2,5m.kw, kuchnia 8,5m.kw, pokój 11,5m.kw, sypialnia: 9,5m.kw, łazienka: 3,2m.kw, przedpokój 7,5 m.kw.
Mieszkanie posiada okna PCV z widokiem na wschód.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,3m.kw.

Mieszkanie do remontu, sprzedam bezpośrednio, bez jakiegokolwiek pośrednika.

Opis lokalizacji:
Mieszkanie znajduje się w cichej, komfortowej lokalizacji na granicy Sadyby oraz Wilanowa. Do centrum Pałacu Kultury i Nauki jest 8 km, dojazd w godzinach 7:30-8 zajmuje ok 15-20 minut zarówno samochodem, jak i autobusem (bus-pas). Dojazd do mieszkania odbywa się jednym z trzech szlaków komunikacyjnych: ul. Jana III Sobieskiego, "Wisłostrada" lub al. Wilanowska.
W odległości 5 minut pieszo znajdują się trzy przystanki autobusowe w kierunku: Śródmieście, Włochy, Ursynów, Wawer. Do sklepu osiedlowego jest 100 metrów, zaś do marketów (Biedronka, Mokpol) 350 m. W odległości 1,7 km znajduje się Galeria Handlowa, wraz z kinem 3D: Sadyba Best Mall. Do najbliższego państwowego przedszkola jest 200 metrów, do szkoły podstawowej oraz gimnazjum 300 metrów.
Basen: 300 metrów, Fitness/Siłownia/Hala sportowa: 300 m, Policja: 350 m, Kościół: 350 m, fryzjer: 400 m. W pobliżu parki: Łazienki Królewskie, Wilanowski. W odległości 350m lokale gastronomiczne: sushi, kuchnia włoska, kuchnia polska, delikatesy, sklep 24h, piekarnia. W odległości 250 metrów usytuowane są 4 banki.

Opis budynku:
Dwunastopiętrowy blok mieszkalny z dwoma windami, oddany do użytku w 1978 roku.
Budynek przystosowany dla osób starszych i niepełnosprawnych.
Z każdej strony znajduje się wejście do klatki schodowej, w tym od strony parkingu wejście odbywa się przez pochyły chodnik, bez schodów, idealny dla rodziców z wózkiem, lub wnoszących zakupy.

Przeprowadzone remonty: docieplenie budynku, remont dachu, remont elewacji, wymiana windy, wymiana domofonu, wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej, wymiany instalacji: elektrycznej, gazowej, grzewczej oraz wodno-kanalizacyjnej.

Dostępne media: gaz ziemny, internet, kanalizacja, prąd, telefon, TV kablowa, woda ciepła i zimna.
Ogrzewanie: centralne.

Mieszkanie do remontu, sprzedam bezpośrednio, BEZ POŚREDNIKA!
Mieszkanie do obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Gotowe do sprzedania "OD ZARAZ"!

W PRZYPADKU PŁATNOŚCI GOTÓWKĄ DODATKOWY UPUST CENOWY!