NIERUCHOMOŚĆ:

Syta 108A to kameralna nieruchomość położona w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa, łącząca komfort codziennego życia z bliskością terenów zielonych. Okolica wyróżnia się spokojnym charakterem, niską zabudową oraz przyjaznym otoczeniem, zapewniającym mieszkańcom prywatność i wytchnienie od miejskiego zgiełku.

Apartament o powierzchni 90,59 m² składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka. Funkcjonalny układ obejmuje również dwie komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki, zapewniając wygodę i przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort codziennego życia. Połączenie przestronnego wnętrza z prywatną przestrzenią na zewnątrz tworzy idealne miejsce do wypoczynku w kameralnym otoczeniu warszawskiego Wilanowa.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Apartament został wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy, nawet najmniejszy detal. Wysokie pomieszczenia oraz imponujące przeszklenia nadają wnętrzom wyjątkową przestronność i podkreślają ich elegancki charakter. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, zapewniający komfort codziennego użytkowania. W łazienkach zastosowano elegancką armaturę.

WAŻNE INFORMACJE:

Czynsz najmu: 6900 PLN / miesiąc
Czynsz administracyjny: 920 PLN / miesiąc (tytułem zaliczki na pokrycie kosztów zużycia wody, sprzątania oraz wywozu nieczystości)
Dodatkowe opłaty: prąd, ogrzewanie oraz woda ciepła i zimna w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym.

OKOLICA:

Ulica Syta położona jest w zielonej części warszawskiego Wilanowa, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej i nowoczesnych osiedli. Spokojny charakter okolicy, bliskość terenów rekreacyjnych oraz nadwiślańskiej przyrody tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, restauracji, punktów usługowych i centrum handlowego Plac Vogla. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i bliskość natury, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

=

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa.

ANG:

PROPERTY:

Syta 108A is an intimate property situated in a prestigious part of Warsaw s Wilanów district, combining the comforts of everyday life with proximity to green spaces. The neighbourhood is characterised by its peaceful atmosphere, low-rise buildings and a friendly environment, offering residents privacy and a respite from the hustle and bustle of the city.

The 90.59 m² flat comprises a spacious living room connected to an open-plan kitchen, with direct access to a private garden. The functional layout also includes two comfortable bedrooms and two bathrooms, providing comfort and space for both families and those who value the comforts of everyday life. The combination of a spacious interior with a private outdoor area creates the perfect place to relax in the intimate surroundings of Warsaw s Wilanów district.

FINISHING STANDARD:

The flat has been finished to a high standard, with attention paid to every detail, no matter how small. The high ceilings and impressive glazing give the interiors a unique sense of space and emphasise their elegant character. The kitchen is fitted with high-quality appliances, ensuring comfort in everyday use. The bathrooms feature elegant fittings.

IMPORTANT INFORMATION:

Rent: 6,900 PLN per month
Administration fee: 920 PLN per month (as an advance payment to cover the costs of water consumption, cleaning and waste collection)
Additional charges: electricity, heating, and hot and cold water should the consumption exceed the advance payments included in the administration fee.

NEIGHBOURHOOD:

Syta Street is situated in the leafy part of Warsaw s Wilanów district, surrounded by a mix of cosy detached houses and modern housing estates. The peaceful nature of the neighbourhood, combined with its proximity to recreational areas and the natural beauty of the Vistula riverbanks, creates exceptional conditions for relaxation. At the same time, the location offers easy access to shops, restaurants, service outlets and the Plac Vogla shopping centre. It is the ideal place for those who value privacy, tranquillity and proximity to nature, whilst enjoying convenient access to the city s infrastructure.

=

As a estate agency, we charge a commission.

The proposal set out above does not constitute a commercial offer within the meaning of the law.