Oferujemy przestronny apartament o powierzchni 180 m², położony na pierwszym piętrze budynku przy al. Wilanowskiej w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, doskonałym doświetleniem oraz dwoma tarasami z ekspozycją na trzy strony świata. Przestronny salon, oddzielna kuchnia z jadalnią i cztery sypialnie zapewniają komfortowe warunki do życia dla rodziny. Dodatkowym atutem jest położenie ponad sąsiednią zabudową willową, które sprzyja poczuciu przestrzeni i prywatności.

UKŁAD:- Przestronny salon
- Oddzielna kuchnia z jadalnią
- Cztery sypialnie
- Dwie łazienki
- Dwa tarasy
- Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
- Piwnica

UDOGODNIENIA:- Powierzchnia 180 m² zapewniająca komfortową przestrzeń dla rodziny
- Dwa tarasy z ekspozycją na południowy wschód, południe i południowy zachód
- Bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia
- Widok ponad kameralną zabudową willową
- Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
- Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz piwnica

LOKALIZACJA:- Aleja Wilanowska dogodny dojazd do Mokotowa, Wilanowa i centrum Warszawy
- Bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych
- W okolicy szkoły i przedszkola, co stanowi atut dla rodzin
- Dostęp do terenów rekreacyjnych i zieleni
- Dogodne połączenia komunikacyjne z biznesową częścią Mokotowa i pozostałymi dzielnicami miasta

INFORMACJE DODATKOWE:- Czynsz najmu: 16 500 zł miesięcznie, w tym dwa miejsca postojowe i piwnica
- Czynsz administracyjny: ok. 2 000 zł miesięcznie
- Media dodatkowo płatne według zużycia

NASZYM ZDANIEM:
To propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego apartamentu, który łączy wygodę codziennego życia z poczuciem prywatności i dużą ilością naturalnego światła. Cztery sypialnie, dwa tarasy oraz niezależna kuchnia z jadalnią zapewniają komfortową przestrzeń dla domowników, a dwa miejsca garażowe i piwnica podnoszą funkcjonalność nieruchomości. Lokalizacja przy al. Wilanowskiej pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i sprawnej komunikacji, zachowując jednocześnie kameralny charakter otoczenia.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

We offer a spacious 180 m² apartment located on the first floor of a building on Wilanowska Avenue in Warsaw. The property boasts a functional layout, excellent natural light, and two terraces with three-way exposure. A spacious living room, separate kitchen with dining area, and four bedrooms provide comfortable living conditions for a family. An additional advantage is its location above the neighboring villas, which promotes a sense of space and privacy.

SYSTEM:- Spacious living room
- Separate kitchen with dining room
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Two terraces
- Two parking spaces in the underground garage
- Basement

AMENITIES:- 180 m² of space providing a comfortable space for a family
- Two terraces facing southeast, south and southwest
- Very good interior lighting throughout most of the day
- View over the intimate villa development
- Functional division into day and private areas
- Two parking spaces in the underground garage and a basement

LOCATION:- Aleja Wilanowska convenient access to Mokotów, Wilanów and the center of Warsaw
- Proximity to shops, restaurants and services
- There is a school and kindergarten nearby, which is an advantage for families
- Access to recreational areas and greenery
- Convenient transport connections to the business part of Mokotów and other districts of the city

ADDITIONAL INFORMATION:- Rent: PLN 16,500 per month, including two parking spaces and a basement
- Administrative rent: approx. PLN 2,000 per month
- Utilities additionally payable according to consumption

IN OUR OPINION:
This is an option for a family seeking a spacious apartment that combines the convenience of everyday living with a sense of privacy and abundant natural light. Four bedrooms, two terraces, and a separate kitchen with a dining area provide comfortable living space, while two garage spaces and a basement enhance the property's functionality. The location on Wilanowska Avenue allows for easy access to city infrastructure and efficient transportation while maintaining the intimate character of the surroundings.
If you are interested, please contact us and arrange a viewing.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )