Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 174 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ursynowska

Ursynowska, Stary Mokotów, Warszawa, mazowieckie

3 500 000 zł
174 m²
20 114,94 zł/m²

Zdjęcie

Rafał

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ursynowska

Ursynowska, Stary Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
26 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 500 000 zł

174 m²

20 114,94 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ursynowska

Zaktualizowane: 26 października 2026

3 500 000 zł 174 m² 20 114,94 zł/m²

Piętro:
-

Liczba pokoi:
7

Rok budowy:
1932

Miejsce parkingowe:
wiata garażowa

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1932

Miejsce parkingowe:

wiata garażowa

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 3 500 000 zł (20 114,94 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 174 m², 7 pokoi; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1932
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro , trójstronne, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (15 m²), piwnica 87 m², ogródek 592 m²
Czynsz: 1 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 26.10.2026

Lokalizacja

Adres: Ursynowska 46, Stary Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowe 174 m² w przedwojennej willi z ogrodem | Stary Mokotów

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Górnym Mokotowie, przy ul. Ursynowskiej, tuż obok Ogródka Jordanowskiego i zaledwie ok. 500 m od stacji metra Racławicka.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś znacznie rzadszego niż apartament w nowym budownictwie: przestrzeni w kameralnej, dwurodzinnej willi z 1932 roku, własnym ogrodem, tarasem i miejscem na dwa samochody.

Nieruchomość oferuje łącznie ok. 174 m² przestrzeni na dwóch połączonych poziomach.

Główna część mieszkalna znajduje się na parterze i ma powierzchnię 86,9 m². Wysokie na 3 metry wnętrza, grube ceglane mury oraz duże drewniane okna tworzą atmosferę charakterystyczną dla przedwojennych willi Starego Mokotowa.

Na parterze znajdują się:
salon z kuchnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
trzy sypialnie,
łazienka z WC i pralnią,
przestronny przedpokój z zabudowanymi szafami i dużym pawlaczem.

Naturalnym przedłużeniem salonu jest 15-metrowy taras wyłożony deską kompozytową, z którego schodzi się bezpośrednio do zielonego, dojrzałego ogrodu.

Z parterem połączony jest wewnętrzną klatką schodową drugi poziom (-1) o powierzchni ok. 87 m², w pełni wyremontowany i przystosowany do funkcji mieszkalnej. Posiada również własne, niezależne wejście z klatki schodowej.

Znajdują się tu salon z kuchnią, sypialnia, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu, kina domowego lub prywatnej siłowni, łazienka z WC oraz pomieszczenie techniczne.

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,30 m. Poziom -1 został kompleksowo osuszony, zaizolowany i wyposażony w rekuperację.

Taki układ daje wiele możliwości: od komfortowej przestrzeni dla jednej rodziny, przez oddzielną strefę dla dorastających dzieci lub gości, po pracownię, biuro czy niezależną część mieszkalną.

OGRÓD I DZIAŁKA

Willa stoi na działce o powierzchni 592 m² - grunt stanowi współwłasność.

To jedna z największych zalet tej nieruchomości. Dojrzały ogród z wysokimi drzewami daje poczucie prywatności i tworzy zieloną enklawę w samym mieście. Rosną tu m.in. świerk, sosna, brzozy, wierzba, cisy oraz drzewa owocowe. Ogród jest miejscem odwiedzanym przez wiewiórki i jeże.

Na posesji znajduje się duża, około 50-metrowa wiata na dwa samochody, utwardzony podjazd oraz zamykany drewniany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 15 m².

WILLA

Budynek został gruntownie zmodernizowany przy zachowaniu charakteru przedwojennej architektury. Wykonano m.in. remont i ocieplenie dachu, nowe orynnowanie, izolację pionową i poziomą oraz odwodnienie posesji. Dom jest dodatkowo ocieplony. Okna południe północ.

Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, nowe drewniane okna antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe Dierre, alarm, monitoring zewnętrzny, domofon oraz automatyczną bramę wjazdową.

LOKALIZACJA

Stary Mokotów łączy w tym miejscu dwie rzeczy, które w Warszawie rzadko występują razem: ciszę i zieleń kameralnej zabudowy willowej z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ogródek Jordanowski, a stacja Metro Racławicka oddalona jest o około 500 metrów. W pobliżu znajdują się również parki, restauracje, sklepy i pełna infrastruktura miejska.

To nieruchomość dla osób, które szukają własnego miejsca z historią, ogrodem, prywatnością i przestrzenią - w jednej z najbardziej charakterystycznych części starego Mokotowa.

Najważniejsze informacje:

ok. 174 m² przestrzeni na dwóch poziomach
86,9 m² mieszkania na wysokim parterze
ok. 87 m² wyremontowanego poziomu dolnego
taras ok. 15 m²
przedwojenna, dwurodzinna willa z 1932 roku
wysokość parteru 3 m
działka 592 m²
dojrzały ogród
wiata na 2 samochody
dodatkowy budynek gospodarczy ok. 15 m²
dwa niezależne wejścia
Metro Racławicka ok. 500 m
sprzedaż bezpośrednia

Cena wywoławcza: 3 500 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.

Ze względu na unikatowy charakter nieruchomości sprzedaż prowadzona jest w formule ofertowej. Właściciel zastrzega sobie możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty.

Agent

Rafał

453 428...

453 428 157

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał

453 428...

453 428 157

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał

453 428...

453 428 157

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości